新浪乐居讯 “阅尽风景 识局图变”——由克而瑞信息集团旅游地产事业部、新浪乐居联合主办的克而瑞《2012-2013中国旅游地产发展年报》发布会暨新浪乐居营销平台分享会第一站，28日在海口鸿洲埃徳瑞酒店隆重举行，现场分享了2012年及2013年一季度海南市场走势、克而瑞旅游地产发展背景、服务模式及优势，以及新形势下海南旅游地产网络营销突破之道。第二站将于5月30日在三亚红树林开幕。
此次分享会的主要嘉宾有克而瑞信息集团总裁张燕、易居房地产研究院副院长杨红旭、克而瑞旅游地产事业部总经理胡晓莺、海南新浪乐居总经理孙天华，以及第一财经电视事业发展部副总监钱雪宇等。
每一次地产营销的变化都将带来房地产市场的变化，每一次的变革，都是伟大的颠覆，新的营销方式将引领房地产走向新的秩序。
2012年在全国政策环境下，市场明显回暖，各大房企业绩大幅增长，为企业拿地提供资金面支持。土地出让量明显增长，反映出房企投资海南的力度不减。2012年海南出让土地面积同比2011年增长18.34%，总建筑面积同比增27.6%，土地单价同比增1.22%。
二级市场上，2013年一季度出现了量价齐升。海南楼市1月8026套创下限购以来新高，2月以5002套的好成交收尾后，3月份更是以10730套的好成交创下2011年以来最好成交，实现2013年一季度海南楼市完美收官。
与此同时，我们在供求关系数据上看到，供过于求仍是市场的主要特征。受刚需市场支撑，海口一枝独秀，供求基本保持平衡。其他城市存量消化压力依然巨大。
在项目销售上，2012年的各项指标是整体下滑，结构趋于低端化；而2013年一季度而表现为高性价比项目占据主力。而房企名企都在白热化的竞争下，寻求全国化的路子，扩大全国覆盖面。企业布局是影响企业业绩的关键因素，业绩较好的企业，主要依靠一线海景项目销售贡献业绩，而且国企、民企的表现相当。
阅尽风景、识局图变——新形势，新对策。本次活动联动高端星级酒店，并将邀请到海南新浪乐居总经理孙天华及数位重量级嘉宾，共同探讨海南楼市淡季之下的营销新思路。同时，新浪乐居将与嘉宾分享营销新平台，克而瑞(CRIC)也将在本次活动中公布《2013年中国旅游地产发展年报》及全国旅游地产趋势与在座嘉宾共同分享探讨。分享会既有效为海南乃至整个旅游地产市场做了很好的总结，也与时俱进开辟了营销新思路，尤其在风云变幻的2013年，为海南房地产业界拨云撩雾、指明了方向。
活动时间
海口：5月28日(周二) 14:30——17:30
三亚：5月30日(周四) 14:30——17:30
活动安排
14:30-15:00 嘉宾签到
15:00-15:20 嘉宾致辞：克而瑞信息集团总裁张燕
15:20-16:30 主题演讲 演讲嘉宾：旅游地产事业部海南项目总监陈明辉、易居研究院综合研究部部长杨红旭、海南新浪乐居总经理孙天华
16:30-16:50 《(2012-2013)中国旅游地产发展年报》发布
16:50-17:10 主题演讲：第一财经公益活动海南行
17:10-17:30 茶歇自由沟通
