随着成都成为八大国家中心城市之一,城市经济发展不断提速换挡，商办地产市场环境日渐转暖，好租成都区域也迎来爆发性增长。1月5日，好租全国巡回发布会再下一城——“2017年答谢会暨产品发布会”在成都举办，数百位商办地产行业精英齐聚现场。
好租创始人兼CEO曲先洋在会上进一步诠释了“1+X”产业赋能战略，推出了SpaceOne和楼点通两大拳头业务，并发布了《2017新形势下的成都商办地产》年度白皮书，为新经济周期、新形势下的成都商办地产解读大趋势，提供整体解决方案。
“1+X”战略进一步激活成都商办市场
据了解，成都作为我国发展新经济、培育新动能的策源地，也是好租试水新城市业务的首站，具有典型标杆作用。自2016年入成都以来，好租短短3个月内便实现盈利，印证了商业模式的成熟度和可复制性。
曲先洋表示，成都的成功为好租势如破竹的全国布局打下了根基。目前，好租已连下9城，覆盖北京、上海、广州、深圳、成都等城市，拥有110万套真实房源，服务逾50万家企业客户，全年GMV突破105亿元，线下带看量超18万次，成为商办赛道上的绝对领跑者。两年时间，好租沉淀了强大的大数据能力，并推出“1+X”战略，将平台能力释放给产业参与者，助力其摆脱单一竞争模式，提升综合竞争实力。
把核心能力复制到包括成都在内的更多市场，是好租深耕各大城市的战略。2018年，好租将持续强化大数据驱动的全价值链商办运营平台价值，通过开放大数据能力，打造好租资产、楼点通、SpaceOne、选址、好租商城等开放生态业务体系，从策划、营销、运营、去化、服务等层面，连接、赋能成都商办地产参与者。
大数据解读成都商办新经济趋势
作为中国数字化商办地产服务的引领者，好租在大数据生态系统的驱动下，不断输出年度商办地产白皮书、联合办公数据报告、商办地产客户画像等极具参考价值的内容。会上，好租发布了《2017新形势下的成都商办地产》白皮书，解读成都商办新经济趋势，为未来发展注入强劲动能。
报告指出，2017年受住宅限购的影响，成都商办地产整体趋好，各区域均有大量新增供应入市，成交面积创近3年新高。随着“双创”效应持续发酵，成都凭借良好的新经济产业发展基底，吸引了众多新经济领军企业入驻，驱动办公需求加速释放，成为2017年办公空间新增需求的主要来源。
在去化能力方面，得益于高新区大量新楼盘的品质及配套服务优势，高新区月均供应去化量居首位。在全市租金方面，则整体呈现小幅度上涨的趋势。同时，成都联合办公市场需求日益增长，且租金水平在经历了一轮供需调整后趋于平稳，已成为继北上广深之后的又一个联合办公企业的必争之地。
报告显示，在成都市政府大力招商引资打造世界一流新经济高地的驱动下，全市平均租金持续回暖，商办地产步入理性、稳定的上升通道。
创新产品助力合作伙伴高效运营
基于产业赋能战略，好租发布了智能空间云管家“SpaceOne”和商办地产营销解决方案“楼点通”两大业务。
楼点通针对开发商、运营商在营销推广中迷失在流量“黑暗丛林”而推出，助力楼盘信息在精准人群中充分曝光，高效去化，同时提供从品牌诊断到营销推广的整体解决方案。
在曲先洋看来，走出乱象洗礼的联合办公行业的春天才刚刚开始。瞄准了这一战略机遇，好租将流量和资源优势向联合办公品牌开放，打造了“共享办公”服务平台，并推出联合办公品牌旗舰店。已吸引了Funwork、腾讯众创空间、P2、Bee+、Workingdom等知名玩家入驻，大幅提升了空间去化效率及品牌力。
同时，针对解决楼宇空间高效管理难题，好租推出了基于SaaS的空间运营管理解决方案SpaceOne。以资产管理、招商管理等八大智能模块，赋能商办地产资产管理者实现“资产管理智能化、数据运营可视化”的高效协同管理服务，驱动空置房源快速去化。好租启动了SpaceOne “空间赋能”计划，在全国招募城市合伙人，2018年计划进驻30座城市，覆盖区域内万栋楼宇。
曲先洋表示，在“1+X”生态战略的加持下，2018年好租将不断提升成都商办地产市场流通效率，为产业参与者提供更优质的解决方案，推进成都商办地产行业新模式、新业态、新价值的不断升级。
