央行：从未叫停北京首套房贷八五折优惠利率

  新浪乐居讯(记者 刘乾超) 针对央行通知北京各商业银行从1月20日起取消首套房贷八五折优惠利率的传言，新浪乐居北京站立刻采访多家机构人士，中国人民银行北京营业管理部有关人士明确表示这是个假消息，并没有下发过此类通知，同时称正在拟定辟谣声明会随后发布。北京某商业银行人士表示自己没有听说过，更没有接到过央行此类通知。

新浪微博截图

  此前据财联社新浪微博公布，北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消。

  新浪乐居北京站第一时间就此进行了多方采访。根据目前掌握信息，中国人民银行北京营业部已否认这一传言，称其为“假消息”，并表示随后将公布辟谣声明。中国人民银行办公室负责媒体接待事物人员的电话则无法接通。

  北京某商业银行人士对新浪乐居表示，事实上由于房贷业务收紧，从去年开始北京楼市就已鲜见八五折房贷优惠利率，因此即使优惠利率正式取消，对房贷市场也没有明显影响。

  专业贷款机构伟嘉安捷提供的信息证明了这一点。在该消息流出前，北京商业银行中推行首套房贷85折利率者仅建行、交行、中国邮政储蓄银行几家，其他商业银行已经早早取消了首套房贷的利率优惠。

  亚豪机构市场研究部总监郭毅、北京中原地产市场研究部总监张大伟同样对消息的真实性表示了怀疑。

  郭毅分析，一般年初银行信贷环节相对宽松，央行通常仅规定基准利率变化，而各商业银行房贷利率优惠会根据其存、贷款情况和客户资质自行设置，与央行关系不大，央行通常不会干预商业银行的日常经营行为。

  张大伟认为，中国人民银行对房贷只有最低7折这一规定，从来没有对首套房贷的具体折扣有过行政规定。在他看来，类似假消息的出现，证明了当下市场整体恐慌心理严重，特别是对房贷政策非常敏感。