提要：“国五条”出台已经月余，由于地方细则迟迟未出，市场上“抢搭末班车”的现象也开始转变，买卖双方逐渐由此前的“突击成交”改为观望，部分城市二手房市场交易量也随之下降。
北京住建委的网签数据显示，上周(2013年3月18至24日)北京全市二手住宅网签总量为9911套，尽管同比仍大涨，但是环比前一周的网签量则下降了24.5%。
国五条”出台时造成的市场波动逐渐减弱，二手房的成交高峰已过。从新增客源来看，上周二手房新增客源量环比下降18.6%，并明显低于今年以来的平均水平；而新增房源则环比下降28.1%，较前三周也出现明显回落。
张旭分析认为，“一方面购房者‘突击买房’的心理开始改变；另一方面近期购房需求在前两周也得到了集中的释放”。她认为，此前出现的“集中过户”现象已经透支了市场的需求，预计北京“国五条”细则落实前，买卖双方观望情绪还将进一步上涨，二手住宅成交量也会出现继续下降。
