新浪乐居讯(编辑 张舒)1月16日，南京网上房地产公布了新年首期退房榜单。从本月的退房情况来看，总共41套房源中，仅有少量房源能让购房者“捡”到便宜。其中，来自城北板块的一套改善型房源单价便宜了约2500元，这也是本月最具备价格优势的一套退房。【热点新闻：上半月退房41套 28日公开摇号】
这套“价优”的退房来自于城北尧化门区域的楼盘新城金郡。具体来看，这套退房位于09幢101室，建筑面积是214.82平米，单价为8971.11元/平米。据了解，项目目前仅有少量房源在售，折后均价在11500元/平米左右。如此算来，这套退房的价格足足便宜了约2500元/平米。此外，来自江宁大学城附近楼盘融侨世家的一套退房，销售价格只要8319.37元/平米，与其在售房源9800元/平米的均价相比，单价也便宜了1500元左右。
不过，除了上述房源外，其余“上榜”退房的价格优势并不明显。像河西板块的中海凤凰熙岸、江宁板块的东渡国际青年城、城北板块的晓庄国际广场等楼盘的退房，价格与在售房源相差不大，更有部分退房价格比在售房源还要贵不少。
从本月退房榜单来看，今年1月份共有41套退房，数量上与去年12月相比没有太大变化。从分布区域来看，江宁板块依然是此次退房的“重灾区”，共有12套退房上榜；紧随其后的是城东板块，共有8套退房；都市圈此次也有6套退房，其余退房则主要来自于城北和江北板块。【热点新闻：雾锁房产税真假分不清】
从单个楼盘来看，江宁板块的东渡国际青年城和城东板块的保利紫晶山本月遭遇了“退房潮”，分别有8套和6套退房。据悉，东渡国际青年城现在已售空，而保利紫晶山目前也仅有少量房源在售，项目预计在1月中旬加推32号楼，共24套新房源。
从以往的经验来看，退房最终能否被购房者“看中”和价格直接相关，只有价格便宜的退房才能吸引买房人的关注。而本月具备价格优势的退房数量并不多，能否受到购房者的青睐，1月28日下午将见分晓。
