南京湾锦绣香江效果图
新浪乐居讯(编辑 臧传艳)“金九银十”后的南京楼市，不仅没有随着骤降的气温而冷却，反而愈冬愈火爆。房价也是一路上扬，据统计，南京房价已连涨18个月。而作为南京房价洼地、刚需聚集的江北板块也“今非昔比”，2年前大部分楼盘还是7000-8000元/平米，如今万元盘也在不断增多，已超过10家。刚需板块正在被逐渐蚕食，这使得都市圈逐渐成为刚需们的置业聚集地。<<<南京湾锦绣香江最高6万抵25万 报名通道
8月初《南京都市圈区域规划》(报审稿)正式出炉，该规划提出，南京都市圈内的城市将成立跨界合作委员会，并研究编制包含南京仙林——句容宝华科学城在内的8大地区发展规划。
假如都市圈形成，将为市民带来多重利好。首先，都市圈城市将实现交通一体化，8城市民将实现公交卡通刷；其次医疗一体化将实现养老保险和失业保险无障碍 转移；此外，教育一体化将建立课程衔接、学分互认机制；另外通讯一体化将实现都市圈8市共享025一个区号；旅游一体化将实现8市旅游资源共享；同时规划 一体化将建设8大跨界经济板块，实现8市统一规划。受此影响，位于南京“半小时都市圈”的南京湾锦绣香江迎来了新一轮投资热潮。以其“总价低、面积大、环境好”，受到越来越多刚需购房者的关注。
位于中国商谷核心的南京湾锦绣香江，是香江集团倾力打造的高端纯别墅区，拥有如此宏大的配套，无疑是南京湾锦绣香江 最大的亮点。项目坐拥琅琊山、白鹭 岛、老山国家森林公园、珍珠泉等著名生态旅游景区，风景宜人。除了优越的地理条件，项目在景观方面更是沿承加拿大布查特花园经典造园理念，打造6000平方米的浩淼主题水景及8大组团景观，将布查特胜景呈现在南京北。
据悉，南京湾锦绣香江目前在售一期房源，为联排别墅和独栋别墅，面积185-250平米，均价6000-7000元/平米，独栋别墅，面积230平米，总价200万起售；目前参加新浪电商有优惠：E金券双拼6万抵25万，联排6万抵10万。
此外，汊河板块作为南京以北的别墅聚集地，有业内人士认为，南京湾锦绣香江可以说是该板块低价别墅的代表。虽然当前限购制约了高端市场，但是“中小面积、低总价的产品既能满足人们对于改善居住的需求，价格方面又容易承受，因此销售成绩相对乐观”，该人士说。
“南京轨道交通的建设，城市的扩张，其实已经通过很多轴线在向外去伸展了，现在南京是一个中心，15条射线向外去延伸，通达各个区域。条件在逐渐的成熟，此时提出八市联盟的概念，也是比较适宜的。”对都市圈的未来前景，有业内人士表示十分看好，而都市圈中的南京湾锦绣香江也愈加吸引着置业者和投资者的目光。
