新浪乐居讯 10月31日，南宁地市拍卖两幅地块，一幅为高新区石埠路南、北侧GC2013-071地块，该地块由三宗地块组成，三宗地总面积约107亩，起始价为476万/亩。另一幅为江南区江南大道北侧GC2013-072地块，该地块为商务金融、批发零售用地，面积约10亩，起始价422万/亩。
两幅地块呈现出冷热两级，其中江南区江南大道北侧GC2013-072地块遇冷，惨遭流拍，而反之高新区石埠路南、北侧GC2013-071地块被龙光、荣和、大唐三家房企抢拍，经过数轮竞价，最终由南宁市龙光房地产开发有限公司竞得，成交单价为640万/亩，总价68593.2960万，楼面地价2566元/平米。
图为地块位置示意图
GC2013-071地块对建筑高度进行控制要求，A宗地≤100米、B宗地≤150米、C宗地≤150米。套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积比例不得少于40%。
A宗地的商业建筑面积占本地块计容总建筑面积的10%-15%，其余为住宅；B宗地、C宗地批发市场、零售商业建筑面积占地块计容总建筑面积的40%-60%，旅馆、餐饮占10%-20%，其余为商务。A宗地内设置幼儿园1所(12班)，用地面积不少于4320㎡，建筑面积不少于2520㎡，在规划总平设计报批时，必须予以事先明确具体位置，幼儿园产权属政府所有，建成后无偿移交给教育部门安排使用；竞得人须长期持有B、C宗地内不低于5万平方米产权建筑面积的批发零售业，持有时间不少于20年，在此期间不得分割产权出售。
在B、C宗地内批发零售业总建筑面积中，竞得人须有不低于2.5万平方米的建筑面积用于图书和科技电子及数码产品经营销售；其他要求按南宁市规划管理局高新技术产业开发区分局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：GX2013-17)的规定执行。竞得人须自签订成交确认书之日起180日内注册成立一家中外合资房地产开发企业对地块进行投资开发(其中外资占比不低于50%)。
