新浪乐居讯(编辑 刘清)2月的惠州楼市并未延续1月的火爆行情，根据惠州中原地产的监测，惠州2月4日至17日惠城区一手房成交129套，面积合计15286.95平方米。成交套数与成交面积大幅下跌，原因在于受传统春节长假因素影响。而成交户型持续集中在中大户型，各片区成交较为均等，其中大江北、金山湖、河麦东平排在前列。
而据惠州新浪房产监测，2月9日至2月15日春节长假期间惠城区一手房成交仅6套，同比去年春节下降5成。尤其是2月10日至12日，惠城区住宅市场甚至连续出现了零成交现象。
中原地产分析表示“节日因素对房地产市场的影响非常明显”，尽管2013年开局火热，但是春节前后楼市与历年的成交氛围别无二致，从节前一周开始，楼市开始转为淡静，一方面开发商销售热情不高，另一方面，购房者的入市热情也大减，楼市的整体关注度随之减弱，春节成交量随之减低。据了解，多个城市节日期间的成交均寥寥无几，其中，深圳上周(2月11日—2月17日)一手住宅成交套数仅为6套，成交面积为0.06万平方米。多个区域出现零成交，罗湖区、福田区、南山区、盐田区均未有成交记录，龙岗区成交4套，宝安区成交2套。
业内人士分析认为，春节假期期间，全市住宅成交骤减，一手住宅出现零成交，随比去年春节假期有所增长，但并不火爆，很多楼盘“静悄悄”。根据惠州中原地产的观点，节前的火爆氛围在春节期间迅速冷却，前期大量的有效需求释放，在春节期间却全面收敛，但在节后市场将有望迅速恢复，后续的新盘也将相继入市，后市成交量将会出现大幅回升。
@惠州中原：“今年的淡静属于纯季节因素影响下的市场表现，与去年同期相比，市场氛围稍显宽松，交投双方也显得从容，楼市的整体信心明显优于去年同期，相信随着假期的结束购房者的回归，楼市也将恢复活跃。”
