提要：  近日，关于官员抛售房产的话题引起社会各界的广泛关注，网上更有消息称时下有官员抛售珠江新城豪宅，“新一轮二手房降价潮有望到来”。记者上周在珠江新城踩盘时，也特意向沿街的多家中介行打探风声。受访的多位中介经纪表示，近期市场上确实有这种流言在传，甚至还有买家...
近日，关于官员抛售房产的话题引起社会各界的广泛关注，网上更有消息称时下有官员抛售珠江新城豪宅，“新一轮二手房降价潮有望到来”。记者上周在珠江新城踩盘时，也特意向沿街的多家中介行打探风声。受访的多位中介经纪表示，近期市场上确实有这种流言在传，甚至还有买家因此主动上门，指名要找“官员抛售的房子”。
可从实际情况来看，目前珠江新城的二手房放盘情况稳定，其中，中小户型盘源自去年10月份以来持续紧张，价格略有上扬，大户型的盘源较为充裕，价格也比较稳定。而所谓的“官员抛售珠江新城豪宅”一说，现在看来则更像是一场恶作剧，只闻风声不见雨。另据中介人士介绍，早前曾有中介经纪以“官员抛售”为噱头，在网上发布二手房放盘消息，结果被公司“扫地出门”。
有资深中介经纪告诉记者，近年珠江新城的降价急售物业，最常见的是业主去澳门赌钱一夜“输身家”，回到广州急于筹钱还高利贷。其次是生意上急需资金周转，降价卖房套现。有官员身份背景的业主反倒是很少放盘，“而且很少人会高调公布自己的工作背景和身份来放盘，我们中介经纪只要确认他是房产业主，也不便再追问其个人隐私”。而且就算有亮明身份放盘的，也鲜见降价急售。
由此看来，所谓的“官员抛售珠江新城豪宅”，纯属是好事者捕风捉影编造的谣言。然而，这则原本很单薄的谣言，最终却像滚雪球，越滚越大，变成全民关注的大事件，这里头除了有好事者唯恐天下不乱的挑事心态，也夹杂着买家对房价下行的种种期许。诚如受访的中介经纪所言，如今房价已趋于平稳，“官员抛售豪宅”事件对整个市场并未造成影响，但却会让买卖双方在心态上发生微妙的变化。“也许，这种微妙的心理变化，才是造谣者散布谣言的目的” 。
