提要：在限购环境下，很多改善型购房者想要一次到位。近期不少开发商推出了品质兼优、极具竞争力的产品入市，满足刚性改善型买家的潜在需求，引发了一波向上的行情。
在限购环境下，很多改善型购房者想要一次到位。近期不少开发商推出了品质兼优、极具竞争力的产品入市，满足刚性改善型买家的潜在需求，引发了一波向上的行情。这对于开发商来说，是借鉴也是机遇，深度挖掘市场和消费者真实的潜在诉求，提供适销对路的产品，市场就不会淡。
年末爆发又一波行情
记者了解到，下半年的大宅行情渐涨，不少购房者练就一双火眼金睛，品质兼优级的项目一经面市，即被抢签。本地上市房企天地源在高新区核心地段新推丹轩坊项目，一贯践行文化地产的天地源不改初衷，10月底开盘即签约售出228套，受到高端置业者的认可和追捧。中海紫御华府二期，以精装为主打，低段位价格吸引购房者，十一期间创造了销售新纪录被传为佳话，记者获悉，项目至今已销售836套。
这还不包括高新区新亮相的主打安全豪宅概念的自在山项目、经开区保利新项目拉菲公馆、万科在凤城八路的高端项目赛高悦府等，高端豪宅的概念让这些名牌项目未入市即风动全城，引发期待。
标志性品牌楼盘也有斩获
不仅新入市项目斩获颇丰，不少区域标志性楼盘藉良好的口碑也创出佳绩，业内人士称，这跟项目自身品质有关，尽管成交量被刚需主导，但是许多高端楼盘对来访、上客量、签约都很满意，这也说明大宅更有自己的圈层和路子。
来自西安住房保障和房屋管理局服务网的数据显示，中国铁建梧桐苑近期已售套数483套，经发白桦林间近期已售套242套，保亿风景御园232套，万科金域曲江已售套数达202套，金地湖城大境已售套数162套，华侨城天鹅堡186套，绿地海珀紫庭274套，曲江观山悦135套。此外，紫薇地产在曲江的两大项目紫薇永和坊、紫薇曲江意境成交量攀升，无论是别墅、小高层或板式大宅，都有不俗的成交表现。
购房者要学会沙里淘金
有眼光的购房者从问题里看到机会，有的人则从机会里找问题。在限购政策执行近两年来，确实抑制了一部分投资投机性需求，也造成了楼市比较淡的印象，但是对于真正需要好房子的人来说，机会无处不在，尤其是这种市场环境下，真正性价比高的优质楼盘反倒会脱颖而出，无论是加赠精装，或者努力开发科技节能的产品，开发商比任何时候都更着力地研究产品竞争力，建议购房者密切关注。
“有许多改善型购房者，想要改善生活质量，想要买一个将来一次到位的好房子。这也是目前市场上很大一部分主流人群的真实需要。”西安皇马不动产董事长徐从德分析说，对于已经区域化的西安市场来说，高新、曲江、经开、浐灞甚至西咸，每个区域都有大宅的前景和市场，开发商只要真正做出消费者需要和满意的房子，在任何市场环境下都有机遇和提升的空间。
年末爆发又一波行情
记者了解到，下半年的大宅行情渐涨，不少购房者练就一双火眼金睛，品质兼优级的项目一经面市，即被抢签。本地上市房企天地源在高新区核心地段新推丹轩坊项目，一贯践行文化地产的天地源不改初衷，10月底开盘即签约售出228套，受到高端置业者的认可和追捧。中海紫御华府二期，以精装为主打，低段位价格吸引购房者，十一期间创造了销售新纪录被传为佳话，记者获悉，项目至今已销售836套。
这还不包括高新区新亮相的主打安全豪宅概念的自在山项目、经开区保利新项目拉菲公馆、万科在凤城八路的高端项目赛高悦府等，高端豪宅的概念让这些名牌项目未入市即风动全城，引发期待。
标志性品牌楼盘也有斩获
不仅新入市项目斩获颇丰，不少区域标志性楼盘藉良好的口碑也创出佳绩，业内人士称，这跟项目自身品质有关，尽管成交量被刚需主导，但是许多高端楼盘对来访、上客量、签约都很满意，这也说明大宅更有自己的圈层和路子。
来自西安住房保障和房屋管理局服务网的数据显示，中国铁建梧桐苑近期已售套数483套，经发白桦林间近期已售套242套，保亿风景御园232套，万科金域曲江已售套数达202套，金地湖城大境已售套数162套，华侨城天鹅堡186套，绿地海珀紫庭274套，曲江观山悦135套。此外，紫薇地产在曲江的两大项目紫薇永和坊、紫薇曲江意境成交量攀升，无论是别墅、小高层或板式大宅，都有不俗的成交表现。
购房者要学会沙里淘金
有眼光的购房者从问题里看到机会，有的人则从机会里找问题。在限购政策执行近两年来，确实抑制了一部分投资投机性需求，也造成了楼市比较淡的印象，但是对于真正需要好房子的人来说，机会无处不在，尤其是这种市场环境下，真正性价比高的优质楼盘反倒会脱颖而出，无论是加赠精装，或者努力开发科技节能的产品，开发商比任何时候都更着力地研究产品竞争力，建议购房者密切关注。
“有许多改善型购房者，想要改善生活质量，想要买一个将来一次到位的好房子。这也是目前市场上很大一部分主流人群的真实需要。”西安皇马不动产董事长徐从德分析说，对于已经区域化的西安市场来说，高新、曲江、经开、浐灞甚至西咸，每个区域都有大宅的前景和市场，开发商只要真正做出消费者需要和满意的房子，在任何市场环境下都有机遇和提升的空间。
