??新浪乐居讯（实习编辑 刘梦阳）步入6月中旬，年中大考进入冲刺阶段，各房企加速推盘跑量，据创典统计，上周西安共4家品牌项目加推新房源。受楼市淡季、高温天气等因素的影响，上周西安楼市住宅成交小幅下滑，各大项目为吸引人气，营销升级花样翻新，案场来访量窄幅波动。
??上周住宅成交小幅下滑
??据创典第24周周报（2016.6.13-6.19）显示，上周西安住宅项目成交、来访继续窄幅波动，监控样本项目周平均成交 10 套，环比下降2 套；来访指数 112 点，环比持平。
??今年节后以来，全国楼市大幅回暖，一线楼市率先发力持续火爆，受传导效应的影响，二线楼市也异常火热，经过最近几个月的持续发酵，火热程度甚至超过了一线楼市。有业内人士表示，西安楼市受传导的影响，3、4、5月份量价齐涨，形势一片大好；进入6月份，受传统楼市淡季的影响，成交数据虽略有下滑，但均在合理范围内，开发商普遍仍看好下半年楼市。
??品牌项目扎堆开盘
??年中大考将至，上半年业绩也进入最后冲刺阶段，各大房企争相发力，加速推盘跑量，营销手段也持续升级，打折、特价房、总房价减免等促销活动屡见不鲜，为提升项目案场人气，周末促销活动也多了起来。
??据创典周报监测，第24周西安楼市共4家品牌项目加推新房源。6月19日，龙湖花千树升级力作龙湖曲江畔首次开盘，现场一片火爆，1小时劲销2亿，首批推出180套洋房产品，当天认购110套，解筹率达到73%，平层均价7000-8000元/㎡，跃层均价10500元/㎡，后期即将加推130—210㎡洋房。
??浐河畔地铁口千亩大盘御锦城加推79-144㎡高层，共推出148套房源，开盘当天解筹率61%，项目四期均价6200元/㎡，七期均价5800 元/㎡。华润二十四城加推78套74-118 ㎡高层房源，均价5800元/㎡，开盘当天解筹率66%。西咸新区城市综合体国润城加推79-107㎡高层，均价5500 元/㎡，共推出229套新品房源，开盘当然认购90套，解筹率47%。
??南长安街壹号惊艳亮相
??6月19日，融创西安2016品牌发布暨南长安街壹号产品推介盛典在曲江国际会议中心惊艳亮相，2000余名客户、三十余家主流媒体到场见证了此次盛典。13朝古都西安与13年融创中国的首次相遇，擦出了最耀眼的火花。在这座城，融创中国用壹号系列力作敲开了古都西安的大门，用高端品质人居为这座城画上了浓墨重彩的一笔。
??据悉，南长安街壹号占地约627亩，总建筑面积约160万方，分为7个地块开发。首次开发的建筑面积约28万方，主要由14幢洋房和 6 幢高层组成，规划国际潮流 BLOCK 商业街区，品牌健身、品牌书城、早教机构，品牌购物、旗舰商业等高端业态，还带有 12 年一站式教育。目前项目六大接待中心已开放，处于前期咨询中，预计9月份开盘。
??土地供应环比涨178% 仅1宗地成交
??据创典周报监测，上周西安土地市场推出土地 7 宗，累积出让土地面积 259.94 亩，环比增长 178%。其中航天城板块出让3宗地，土地面积共计216.75亩，土地用途均为住宅、商服用地，规划容积率≤1.5。其次，大兴新区板块出让4宗地，重点出让地块是位于大兴新区大白杨南路以西、大兴东路以北的一宗商住地，土地面积31.36亩。
??上周，西安土地市场仅成交一宗郊县土地，地块为户县一宗 85 亩商住用地，由陕西金舆富坤置业有限公司竞得。西安市城区范围内无土地成交。
