新浪房产讯(编辑 炎炎)去年12月17日扬州市国土局挂品牌出让位于南区的788号商住地块，最终被金狮亚太管理咨询(上海)有限公司拍得。时隔将近一年，这块地的进展如何呢？在2013年6月中旬的时候，新浪乐居编辑就已经报道过金狮地产官网针对扬州788地块招聘的消息，但是此后并没有金狮788地块进展的消息。
金狮工作人员来扬，有望年底动工
近日，新浪乐居编辑在市长信箱中发现开发区政府对于金狮788地块的相关回复：“该公司已于今年5月完成注册备案手续，且已落实好办公地点，正在开展人员招聘等项目开工前期工作，同时正在对项目的规划设计方案进行完善和调整，年内将实现开工。”而编辑通过相关渠道了解到，金狮地产确实已经有相关工作人员到达扬州，为临港新城788地块的动工进行前期的准备工作。而金狮地产的扬州办公室就设在二城核心写字楼金天城，目前招聘工作正在火热进行中。
商业配套树立住宅差异化优势
金狮788地块位于南区临港新城树人学校北侧，马巷河路以东、九龙湖南路以北，占地80137平米，容积率2.17。项目将以一部分住宅、一部分商业的物业形式开发。由于周边商业配套匮乏，编辑大胆推测金狮地块前期发展商业先行，树立差异化社区价值。临港新城由于配套的缺失，目前地域性上来说并不被大部分购房者认可，因此金狮项目购买人群应该是定位于刚需。而金狮成交楼板价是967.7元每平米，相对来说成本较低，小区定位成中高档综合性社区，将以刚性价比、高品质、商业配套等差异化优势吸引购房者。金狮项目的建立无疑将会给临港新城的发展添砖加瓦，填补南区生活配套的空缺。
南区板块开始提速发展
目前，扬州城市发展格局形成了东扩、西优、南拓的局面，各个新城中心的打造使得扬州形成了多中心的离散状态。虽然现届政府主导向东发展，南区板块前期启动较慢，但目前开发进度已开始提速。随着金地艺境的破冰热销，今年南区动作不断：雅居乐10亿拿地二城，华建雅筑破土动工，美锦云天现场会所即将公开，智谷科技综合体规划出炉，扬子江南路沿边多个地块即将上市……这些都让我们看到了扬州向南发展的延展性。
而临港新城以徐步向前的稳健步伐，打好“群众基础”，向北以完成与扬州二城的完美融合，向南以完成对接宁镇扬都市圈的中转站。金狮地产的动工将给商业匮乏的临港新城注入一剂强心剂。
有人说扬州南区发展太慢不成气候，但事物都有两面性。城市的发展可以是跃进式的快速发展，也需要时间的沉淀和理性的考验。扬州南区以不疾不徐的姿态深耕细作、静待花开。
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