安徽天祥544万/亩竞得庐阳N1303地 溢价率81.3%

  新浪乐居讯(编辑 徐迅)N1303地块由安徽天祥开发有限公司以544万元/亩的价格竞得，总价1.87亿，溢价率81.3%，楼面价2914.28元/㎡。

  据计算，本轮拍卖，18号竞买人安徽天祥开发有限公司叫价次数近30次，乐居编辑现场采访安徽天祥开发有限公司相关负责人，该人士表示，该地块计划用来打造刚需户型，未来会考虑打造中高端产品。

  该人士称，公司看好合肥的大小环境，大环境是合肥市场的健康发展，小环境是那一片区域发展，尤其是万科森林公园在那边，未来看好该区域的发展。对于拿地的价格，该负责人坦言地价不低，有压力。

  安徽天祥房地产有限公司2010年成立，10年8月天祥曾拿下包河区S1003号地块，488万/亩，总价6958.88万，楼面地价1926.31元/平米。

  N1303地块位于庐阳区北二环路以北、八公山路以西，土地面积：34.4亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：1.0＜R≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：300万元/亩，竞买保证金：3000万元。