新浪乐居讯(编辑 李佩佩)“开盘前排卡有1000多组客户，那是我从业以来感受到的项目前期认筹效果最好的一次。”谈及项目8月份的市场表现，永威五月花城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)销售主管延梦奇依然甚为激动。目前，项目二期二批房源正在会员招募当中，对于该批房源销售他颇为乐观，并信心满满的表示努力再拿销冠。
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千余组客户排卡 部分购房者排队两天两夜
8月24日，永威五月花城首次开盘，创造1000多组客户到访、成交6.22亿的销售佳绩。率先拉开龙子湖楼市大幕的同时，再添楼市热销佳话。项目首次亮相的表现，显然有些出乎销售主管延梦奇的意料，他称：“开盘前排卡的客户有1000多组，这是我从业以来感受到的项目前期认筹效果最好的一次。在开盘前两天，有很多客户就已经在售楼处排队了，有些客户排了两天两夜，购房热情是非常高的。”
项目首次开盘取得开门红，延梦奇也凭借自己的努力成为当月的销冠，“完成排卡客户160组，最终成交的有90组。”他说。
11月2日，二期二批房源启动会员招募，并推出5000享3万超E优惠。有了首次开盘的火爆，延梦奇对二批房源颇有信心，“只要用心去做，我有信心再拿销冠。”
企业品牌助力项目销售 不少同行为永威“粉丝”
据延梦奇透露，目前二批房源会员招募情况较佳。对于项目人气持续高涨的原因，延梦奇将其归为两大方面，“首先是企业品牌口碑。永威置业一向走精细化路线，在购房者群体中有很好的口碑，我觉得目前最好的宣传还是口口相传。其次，是项目的综合优势，项目位于郑东新区龙子湖区域，周边人文环境和配套都是很不错的。”
对于企业品牌对项目的影响，延梦奇再次强调：“郑州房地产市场已经过了有房就能卖得好的阶段，我一直认为最好的宣传是口口传播。在我们永威旗下的项目，老带新的情况很多，每次有新项目开盘，都有老业主不断跟进，不仅自己买，还推荐身边亲戚买，有很多业内同行也买永威的房子。”在延梦奇看来，同行购买是对项目品质、企业品牌最直接的认可。
龙子湖区域环境成熟 为大郑东主体板块
随着郑东新区发展的日渐成熟，一路向东建造大郑东成为大势所趋，而龙子湖区域被视为领衔大郑东下一个十年的有力引擎。而业内人士，普遍将龙子湖地位比作10年前的CBD。
“7、8年前CBD开始开发时，大家都觉得中州大道往东发展比较困难。事实证明，CBD现在发展非常成熟，也是郑东新区的一个心脏板块。龙子湖区域和当初CBD刚开发时的情况是差不多的，甚至比CBD当时的情况更有优势，就是这里的高校园区有一个成熟的环境。6年前，郑州政府规划了14所大学，目前已经建设完毕并且投入使用。“延梦奇认为，龙子湖区域比多年前的CBD发展更快，也是近两三年带领大郑东发展的主体板块。
