一、本周关注
1、关注焦点：全国国土资源工作会议召开 促进城市节约集约用地
1月10日-11日，全国国土资源工作会议在北京召开，会议上部署了国土资源部2014年十大工作任务。国土资源部部长姜大明在会议上强调，城里人到农村买地建房属于“逆城镇化”行为，是坚决不能允许的。同时表示，根据中央要求，东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主；今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应；除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。
2、业内观点：
供地政策不是“一刀切”。国土资源部立足国情，高举节约集约大旗，切实保障科学发展用地，切实采取措施促进城市用地节约集约，同时，切实保障民生用地，对中央确定的保障性安居工程建设用地，实行计划单列、应保尽保。
——国土资源部官方微博
中央已提出严控特大城市人口，也就意味着要控制特大城市面积盲目扩张、乱建新城等现象。一方面，工业用地、老国企用地比例偏大、利用效率偏低，需要盘活存量。另一方面，以住宅为主的生活用地将是供地重点，以平稳房价、保障城市居民安居乐业。
——杨红旭，易居房地产研究院副院长
城市体量过大以后确实会带来很多负面的东西，所谓城市病，包括交通、居住、社会保障等系统，管理的难度都会增加。地方政府债务会受到很大影响，之前把卖地收入纳入政府债务平台的偿还，依靠土地财政的城市就会受到很大的限制。同时，这么做可以充分优化现有的存量用地，对城市的健康发展有益。
——仇向洋，江苏省城市发展研究院执行院长
二、二十典型城市土地供求情况
本周土地总供应面积为311万平方米，环比下降42.8%。其中经营性土地供应面积环比下降54.8%，非经营性土地下降16.1%。本周土地供应可造516万平方米的建筑面积总量，环比下降50.7%。
本周土地总成交面积365万平方米，环比下降4.5%。其中经营性土地环比上涨8.7%，非经营性土地成交面积下降21.5%。本周土地成交可造760万平方米的建筑面积总量，环比上涨4.6%。
本周土地成交总金额356亿元，环比上涨40.6%。其中，经营性用地349.3亿元，环比上涨42.3%；非经营性用地6.5亿元，环比下降14.4%。本周经营性土地成交均价9750元/平方米，环比上涨47.2%，成交楼面均价为4683元/平方米，环比上涨34.4%。2014开年，一二线重点城市土地市场竞争激烈，土地成交均价大幅上涨。
三、二十典型城市商品住宅成交情况
本周二十城市商品住宅成交面积总量312.57万平方米，环比上涨7.26%，成交总量再次回到300万平方米以上。20重点城市中9城市环比上涨，其中厦门成交26.8万平方米，高于2013年周度成交量23.15万平方米的峰值，环比涨幅3386.61%居首；11城市环比下降，大连以-35.76%跌幅居首。本周四个一线城市成交情况分化，深圳、上海以不同程度上涨，环比涨幅分别为53.59%、2.10%；北京、广州均有小幅下滑，环比跌幅分别为-1.18%、-12.46%。
与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降0.26%。7城市高于前四周成交均量，厦门以3208.41%涨幅居首；13城市下滑，大连以-53.47%跌幅居首。
四、政策动态
五、相关新闻
1、央行：2014继续稳健的货币政策 大力推进金改
2、国家统计局：2012年GDP最终核实增长7.7%
3、国家统计局：2013年全国居民消费价格总水平比上年上涨2.6%
4、企业动态：绿地预计上半年完成整体上市
六、一线城市商品住宅成交图
