多方利好激活木渎楼市 房价一路飙涨
随着高新区“北扩西进”、吴中区延伸拓展的城市化进程，苏州西部发展进入新的快速时期，借助轨道交通、城市三环和绕城高速等交通利好的苏州木渎板块，随着大交通格局巨变，木渎板块正呈现出一派蓬勃发展势头。
众多利好条件激发，房价自然水涨船高。
昔日房价洼地早已不再，调控三年来，木渎板块房价上涨明显。从板块内主要住宅项目的房价变化图可以看出，木渎房价呈现稳步上扬的态势，严厉的调控抑制了改善需求，同时也促进了刚需市场的发展。
木渎作为苏州楼市刚性需求的重点区域，随着苏州楼市整体回暖，木渎房价也迎来了全面的上涨，部分楼盘的涨幅高达3000元/平米。区域内大盘山水华庭见证了木渎板块的房价上涨之路。2007年8月山水华庭的房价仅仅6900元/平米，历经调控风雨，山水华庭的开盘价格一次比一次高，如今，整体均价高达10000元/平米。
如今，木渎的住宅市场，均价破万的现象，已经相当普遍。率先抢驻木渎板块的老盘均已赚得钵满盆满，价格也一路稳步上扬。朗诗绿色街区2010年11月首次开盘价格10500元/平米，目前均价13000元/平米； 浙建枫华紫园2009年10月的价格仅仅7500元/平米，目前均价9500元/平米；云山诗意2011年11月首次开盘时尚有“7字头”楼盘作为噱头，均价9500元/平米，如今均价已高达10000元/平米。
后期进入木渎板块的楼盘，因为产品定位、交通差异等因素，价格反而更适合刚需购房者。永新大成郡2012年9月首次亮相，打出“8字头”的区域较低价格，引发购房者强烈关注，颇为热销，如今价格稍有上扬，从“8字头”摇身一变成为“9字头”，虽然价格有所上涨，但也尚算低调。
倏忽十年，回顾木渎房地产市场发展，从2002年开始大规模启动，至今已经吸引了万科、合景泰富、朗诗、方圆、永新、吴中地产等众多国内外知名开发商前来投资。据搜房网不完全统计，十年间，木渎片区通过土地，进而有资格进入木渎并开发的项目达到近60个。开发的物业形态涵盖了高档别墅、小高层住宅、多层住宅、soho、商务办公楼、大型科技创业园等，所开发的项目在取得了不俗的市场业绩的同时，也提升了板块的价值，更是促进了木渎房地产市场的火热。
一座城池，总有寄托。
木渎，是与苏州城同龄的水乡古镇，承载着姑苏的风情与韵味。三千年时光，岁月如歌又如刀。歌谣里“晚来谁处渔家曲，翠色轻烟一径深”的江南水乡，只能在蒙尘的旧物杂什中惊鸿一瞥； 时光左一刀，右一刀，斑驳了古老的青灰绿瓦，将古老的木渎刻画得愈发现代与繁华。
从“积木塞渎”到“高楼林立”，今日的木渎，搭乘城市化进程的列车，房价一路飙涨。
品牌房企钟情木渎潜力 地产大鳄抢滩登陆
各品牌房企争相入驻的背后，是木渎不断攀升的发展潜力。木渎板块也正呈现出一派蓬勃发展势头，成为品牌房企争夺的战场也不可避免。
2012年4月28日，苏州轨交1号线正式通车，古镇木渎与市区的距离被大幅拉近。1号线轨交的开通，让木渎更快地融入主城区范围内，和市中心的距离更近了，作为轨交起点站，房地产升值潜力巨大，位于金凤路站附近的金枫路板块的沿线楼盘也随之大热。
南环西延、中环取道金枫路，宝带路和轨交1号线通车，新城西板块和胥江城板块打造———毫无疑问，木渎区域内的房地产发展依然正在朝着一个极其利好的方向快速行进，一系列外力因素，更对此起到了至关重要的拉动作用。
多家品牌地产的入驻给新城西板块的发展注入了新的生机，品牌地产和区域的关系是双向互动的，任何一个区域，品牌企业吸引的越多，这个地区的价值就越高。房地产的发展，可以吸引大量质量较高的投资，增加城市的经济含量。木渎本来就是很有名的旅游古镇，和名牌地产结合起来之后，无形中提升了大家对这一区域的关注度。
品牌房企在木渎的项目陆续开工建设，区域的扩张迅速体现，发展潜力逐渐凸显。具体来说，随着名牌开发商的进入，生活配套设施更趋完善。进一步看，大品牌开发商，都会有一些忠实客户，比如说一些文化修养较高的小资白领人群。品牌地产在一个新的区域确立，可能会带来有忠诚度的客户，影响区域人群结构的变化，改变一个区域的人文环境。
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