针对近期多家商业银行收紧房贷，房地产信贷政策是否有调整的疑问，昨日央行答记者问时明确表示，“继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，这个政策方向没有改变。”不过，业内人士分析称，其实现在银行收紧房贷最根本的原因是贷款额度紧张，年底前这种状况可能都不会改变。等明年初贷款额度放出来之后，房贷才可能放松，利率才可能再现优惠。>>>10月26日乐居免费看房团报名入口
央行称，从调查上看，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。央行称，下一步将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况，加强与相关部门的协调配合，鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务，积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求，促进房地产市场持续稳定健康发展。【热点新闻：南京10月退房仅有11套 大城东惊现9字头房源】
记者调查了解到，目前南京市场上多家银行房贷利率优惠政策收紧，目前首套房利率最低的为基准利率打9折，多家银行已经执行基准利率，甚至有银行将首套房利率最高上浮30%。另外还有两家银行基本不做房贷业务了。“最根本的原因就是因为额度紧张。”昨日一家银行房贷部负责人称，近期各家银行纷纷收紧房贷政策，最主要的原因是额度紧张，现在申请房贷，往往要等到明年才能下款。【热点新闻：13419元每平！福建正荣年内二次出击再造河西新地王】
央行答记者问时，明确要继续支持首套房信贷，那么，银行会不会再现8.5折或者更低的优惠利率呢？“我觉得不太会，至少年底前不会。”一家银行房贷部负责人称，年底前信贷额度紧张的局面不会缓解，即使可能出现利率优惠，也应该是明年初贷款额度放出来之后，有可能各家银行再放出8.5折的优惠利率。
现代快报记者 王海燕
