新浪乐居讯(编辑 乔晶)12月15 日宁天城际(南京地铁11号线)全线预制梁全部架设完成，高架全部贯通并实现全线左线洞通。成为南京地铁11号线建设的新的时间节点。南京地铁11号线的工程进展顺利，使得南京最北端的六合成为人们关注的新焦点。地产行业表现首当其冲。12月21日六合一楼盘首次开盘推出288套房源，4个小时便基本售罄。
“时光”大战蔓延 六合年底惊现“时光”盘
2013年的南京楼市不乏销售明星。楼盘的营销节奏也从“日光”向“时光”迈进。年底江北、江宁、城东板块都出现了“时光盘”。江北的华府国际11月23首次开盘劲销2亿 ,2小时240套房源售罄。无独有偶同样是江北的恒辉假日广场也在11月30日首次开盘的2个小时内创造了“时光”神话。同为刚需板块的江宁朗诗玲珑屿12月7日首次开盘虽然遭遇了雾霾天但依然赢得“时光大战”的胜利，246套房源1个多小时售罄。在南京主城的城东板块，被媒体称为“抽水机”的大盘中海国际社区12月1日推出1365套房源，当天顺利售罄。创造了单天销售18亿的神话。
近年，随着六合板块的配套升级、规划利好，越来越多的人开始关注六合。房产行业也成为人们关注六合首当其冲的表现。南京楼市的“时光”大战年底最终也蔓延到了六合。11月24日首次开盘的六合纯新盘荣鼎幸福城推出316套房源，3小时内基本售罄。而值得一提的是12月21日首次开盘的六合纯新楼盘石林中心城，开盘均价8280元/平米。这样的均价创造了六合楼市价格的新高，一下子捅破了六合房价的天花板。尽管价格高于其他楼盘，其首次推出的288套房源从上午11点到下午3点，4个小时已基本售罄。
板块配套升级 六合楼市均价7字头
《苏南现代化建设示范区六合区规划》显示，六合区未来将按照“北部生态涵养区、中部生态新市区、南部生态工业区”的主体功能布局。不断做大做强六合经济开发区；推进主城东拓，构建六合新城中心，集中打造现代服务业集聚区；培育壮大生物农业“一谷四园”，打造东部、西部干线高效设施农业产业带。
目前六合通过宁天城际的修建加强了与南京主城的联系也加强了也周边城市的联系。交通、教育、医疗配套正在逐步升级，生活也越来越方便。而六合板块的房源均价6600-7500元/平米。因而吸引了不少之前考虑在两江板块置业的刚需客户。一位在六合看房的客户表示“这里虽然远一点，但是未来有地铁与主城联系再加上六合内部的配套不断完善，自住还是比较方便的，而且现在价格便宜。”另一位在看房者表示“自己是半投资性质的，选择六合这边的楼盘主要就是看中它未来的“新城规划”和升值空间。”他还向我们分析说“目前六合房价只有6000-7000元/平米，而有的都市圈楼盘都卖到7000元/平米了，还不是南京的户口，所以他一点都不担心。”
一位资深业内人士表示，南京六合的房地产跟主城甚至是两江都要较大的差距。由于之前交通不便并未受到外界的关注。一直以来也是本地人在内部消化，所以无论从规模和品质都还处于起步阶段。未来随着两江板块持续高涨逐渐脱刚的影响，六合必将成为刚需人群新的聚居地。而随着六合配套的升级，也会有越来越多的刚需自愿选择六合。在谈到俄日来六合房价趋势时，这位资深业内人士表示六合未来的房价是有升值空间的。他还说任何事物都会经历从起步到发展再到高点然后逐步稳定。
>>>六合近期有推盘计划的楼盘
冠城大通蓝郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
免费电话：400-606-6969转53785
均价：7500元/平米
骋望七里楠 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
免费电话：400-606-6969转87666
均价：6000元/平米
以上信息仅供参考，最终以开发商解释为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处
