戴德梁行：天津办公楼投资市场蓄势待发

  新浪乐居讯 戴德梁行今日举行了2013上半年度天津房地产市场新闻发布会，华北区投资及顾问服务主管及董事刘兵表明天津办公楼投资市场在未来几年内前景看好。

刘兵先生分析天津办公楼投资市场现状及未来

  近年来，随着中国金融体系的不断完善、优化，以及写字楼档次的不断提高，一线城市已经步入房地产投资市场的大时代。海外资金和保险资金的注入，在一定程度上带动了高品质写字楼价值的提升。而写字楼价值的增长又为该投资市场带来更多资金的流入，从而形成一个良性循环。2012年，北京、上海投资市场整栋物业成交量达600亿元。仅2013年上半年，戴德梁行投资部已经完成总额超过70亿元的物业及土地交易。

  一线城市北上广深的投资市场已达到优质市场标准，而像天津、重庆等二线城市的投资市场目前还是投机性质为主的。但是，天津在未来五年将有大规模高品质写字楼入市，这对于推动投资市场的发展有极大地影响力。同时，天津经济竞争力及中国城市总部经济发展能力的优势也会有效的带动写字楼投资市场的发展。戴德梁行华北区投资部主管刘兵先生认为在天津这样的市场，伴随着服务行业的不断发展，优质地段的甲级写字楼物业会有更多的交易发生。