新浪乐居讯(编辑 邓凯)6月20日，“钱荒”出人意料地降临，银行间拆借利率疯涨至史上最高的13.44%，盘中最高成交利率高达30%，相当于一年期贷款基准利率的5倍，直逼高利贷利率。与此同时，岳阳楼市在经历了3月的“疯狂”与4、5月的持续走高之后，6月岳阳楼市逐步平稳，当月成交808套。
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根据新浪乐居最新统计显示，6月岳阳新建商品住房成交808套，比5月的1048套减少了240套，下降22.90%；相比去年6月的1008套减少了200套，同比下降19.84%。成交面积为88925.42平米，环比上月的117030.68平米下降了24.02%。其中住宅成交达777套，环比上月下降了20.06%；住宅成交面积为88351.94平米；商业成交31套，环比上月下降59.21%；成交面积为573.48平米，环比上月下降78.28%。
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其中成交量最高的一天是6月17日，达到了61套。而在当月的成交套数中，东湖帝景当之无愧的以销售206套排名第一，锦绣华城以销售106套排名第二，凯旋城当月则销售56套排名第三，尾随其后的中建岳阳中心、上东一城、佳汇华庭、枫桥尚城则分别销售44套、42套、31套和25套。
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本月东湖帝景和上东一城相继开盘，由于前期布局周密，东湖帝景开盘当日客户到场约700多人，当日成交也达到9成，实实在在的给盛夏的楼市热了一把。而上东一城因为地处琵琶王片区，项目周边交通便捷，相应的配套也很完善，因此吸引了不少刚需族的驻足，开盘成绩也相当可喜。
在成交片区三甲中，琵琶王板块、城东板块和南湖板块以月成交230套、153套和60套位列三甲。
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随着市场对政策的逐渐适应，6月份的楼市呈现出供销两旺的态势。受政策层面对刚需产品倾斜的影响，6月依然是刚需产品当道，市场新增供应进入上行轨道，市场成交也明显回升。
对于楼市热度不减的原因，有评论分析认为，刚需客加上一些90后“毕房族”的涌入，开发商利用各种优惠手段揽客，是楼市火爆的主因。而另一方面，岳阳楼市近期以来开盘速度放缓，整个市场存量房逐渐减少，一些品牌楼盘即受到热捧。
下半年，受大环境的影响，部分投资客重回楼市；但另一方面随着新盘的入市，楼市供应量或持续增加，未来的岳阳楼市在供应充足的情况下，房价大涨大跌都不太可能，维稳将是下半年岳阳楼市的主旋律。
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