虽然地价一路走高，但房企的热情依然高涨。今年以来北京出让的土地依然炙手可热，但受供应量下降的影响，截至目前，北京共成交了34宗经营性用地，但地价依然保持在高位。根据北京最新公布的土地供应计划，今年的计划与去年相比，住宅用地供应计划减少了27%，包括自住房在内的商品房供应面积也减少了25%。业内认为，从供应节奏看，一线城市的住宅用地都明显缩减，这加剧了房企对一线城市土地市场的争夺。
土地市场量跌价涨 热度不减
4月27日，海淀区中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块，经过139轮厮杀，最终首创置业以56.4亿元的总价，配建6.05万平方米自住型商品房以及0.75万平方米公租房的代价将该宗地块收入囊中；5月5日，密云地块现场竞价，中铁建、保利、华远、首创、通润、天恒等8家房企的激烈争夺。最终成交价格7.25亿元，溢价率35%。
虽然房企对土地保持着较高的热情，但在5月5日密云地块成交之后，北京土地市场的供应已经“断顿”，暂时没有任何地块等待出让。亚豪(微博)机构(博客)的数据显示，2015年前4个月，北京土地市场新增宅地供应仅7宗，相比去年同期减少了10宗，宅地供应面积84.03万平方米，规划总建筑面积130.71万平方米，相比去年同期分别减少了64%、53%，供需的不对称也使得宅地的争抢火热。
土地价值上涨 重塑红廷别墅价值空间
土地是房地产行业发展的基础，土地供应则是解决房地产供需问题的核心所在。业内人士表示，一线楼市的土地价值日益稀缺量跌价涨已属普遍现象，五环以内的土地日渐稀缺，几乎成为绝版。也正因如此，土地价值再次重塑了以红廷别墅为代表的别墅价值空间。
红廷别墅，于望京国门核心显赫地位，据守着望京、中央艺术区、中央别墅区三区黄金交汇节点，在寸金寸土的核心地段，以稀缺的土地价值重塑豪宅价值空间。这里拢聚了中央别墅区、望京CBD、使馆区、燕莎、丽都、国贸各大涉外繁华生活商圈等国际化高端资源为一体；咫尺繁华之内新光天地、蓝色港湾、欧陆广场等国际顶级时尚品牌、星级酒店、消费文化资源赫然在列。与此同时，798艺术区、环铁艺术区、草场地艺术区、黑桥艺术区包围环绕，尽享中国电影博物馆、朗朗艺术空间、苗圃艺术区等中国最顶级的资源，矗立北京独一无二的“艺墅”大成之作。由此成就红廷坐拥艺术区绝版价值资源。
显赫土地价值之上 红廷别墅豪宅价值标杆
显赫土地价值之上，相比寸土寸金的外在条件或说硬性条件之外，红廷别墅还拥有其它城市别墅项目不可比拟的0.69超低容积率规划，这在在2012年北京公布“住宅1.0”政策以来，已经成为无可厚非的绝版孤品，不曾有，也不再有。
随着土地价值的日益稀缺，在北京土地市场量跌价涨的市场大环境下，稀缺绝版的土地价值再次重塑红廷别墅的价值空间。红廷别墅，也正以极具稀缺的区位版块价值，稳踞北京高端别墅最稀缺地缘优势，望京CBD及各大涉外商圈之积淀，长足领跑位处京城东北部版块，全方位的生活与休闲资源，创造北京别墅20年罕见的城市别墅宜居标杆。
