11月11日零点刚过，全球最大的购物狂欢正式上演，纪录被不断刷新。截至11日24时，仅阿里巴巴平台，天猫交易额就达912.17亿元，其中无线成交占比68%。
不得不佩服中国人民的购买力，912亿元相当于每个中国人在“双十一”当天都花掉了67元!
这一场寒冬前的全民狂欢似乎给中国目前下行的经济带来了一丝温暖，但也仅仅是一丝而已。在全国GDP增速跌破7%,并预期将会持续下行的经济大背景下，高净值人群正在面临一场“资源配资荒”的尴尬现状。
在近期出台的各项政策指引下，大量资金正逐渐流向地产，以第三架马车的增速带动经济发展。作为大西部经济核心的成都，伴随着经济速度猛增，包含写字楼在内的优质不动产投资成为资源配置中最受欢迎的一种方式。
在成都
该入手什么样的不动产?
西南财经大学经济学院副教授刘璐表示：“纵观全国，西部地区尤其是成都呈现良好的势头。”今年房地产开发增速高达13.8%，大大高于全国平均水平，逐渐成为拉动成都经济的第三架马车，助推成都经济持续上行，增进了投资者对于中国西部经济桥头堡的信心，还吸引到来自全国乃至国际的投资者积极拓展成都市场，越来越多的国际性大企业进入成都，超过半数的世界五百强企业已经落户成都，写字楼办公需求激增。
虽然目前成都写字楼总存量已步入一线城市阵营，部分地区甚至呈现较为饱和的情况，但成长中的大丰板块、外光华板块、新双楠板块仍潜藏商业配套缺失的危机。刘璐认为，迅速崛起的新双楠板块工业园区很多,现有的商业氛围却无法满足产业对商务办公需求,保守估计区域内至少有40万人口消费需求无法得到正常释放,新兴商圈中的写字楼是暗藏的投资蓝海。
大佬看好写字楼办公物业市场!
世邦魏理仕在《2015年成都第三季度市场回顾报告》中指出，成都全市写字楼净吸纳量环比上升约569.3%至168500平方米，其中去化逾3成来自非传统金融企业，不少外地金融公司积极拓展成都市场。至季末，甲级和乙级写字楼市场净吸纳量均录得大幅增长。
这正应验了“地产预言帝”任志强(微博 博客)所说的：“由于目前土地的供应面积在持续下滑，导致今年住宅面积的增速也急剧下跌，但是商业写字楼投资增长比例会持续上升。”写字楼投资价值早已被业内人士所看好。
著名财经评论家、被业界称为“中国股市第一牛人”的水皮也同样表示，未来股民应注意后市风险，及早落袋。对于高净值人群该如何优化资源配置，他建议道应该减少股票投入，转向以高端写字楼为代表的风险较小，具备持续稳定收益的不动产投资。
中小面积段优质物业成投资香饽饽
据世邦魏理仕2015年成都甲级写字楼入驻企业调查显示，甲级写字楼入驻企业平均需求面积近三年变化不明显，而其中300-500平方米增幅最为显著，占比从20%升至24%，达到4个百分点。高力国际成都第三季度市场报告也同样显示，季内新签租赁案例多集中于300至500平方米这一面积区间。
据四川中原战略发展部首席分析师向维表示，写字楼业态主要是高净值人群作为资产配置的一种投资型选择。目前，在写字楼市场中，大面积段产品风险相对较大、投资收益难保证且招租周期过长，所以成都主城区写字楼销售逐渐向中小型面积段靠拢。
与此同时，从《四川中原地产2015年主城区9月市场报告》分析可知，成都主城区写字楼热销TOP10榜单中，绝大部分项目都是现房发售状态。业内人士分析指出，现房之所以受到投资者青睐，原因在于现房大大缩短物业的空置期，节省利息支出。与期房相比，不仅能早投资早受益，还能把控风险，是一种更为稳健的投资选择。城置·汇点就是其中典型的案例，其现房呈现的高质品质获得市场青睐，成为成都市主城区9月份写字楼销售面积冠军。
创业潮涨
中小型写字楼投资价值显现
向维还分析道，在政府万众创新的倡导下，创业热情日益高涨，各种创业团队如雨后春笋一般涌现，扩大写字楼需求，也助推写字楼变成高净值人群在优化资产配置时着重考虑的不动产业态。
世邦魏理仕在《2015年成都第三季度市场回顾报告》中也明确指出：“自上半年起，成都市政府围绕创新创业出台了一系列指导意见以优化创业环境。包括推进商事制度改革，简化创业者证照申领程序以及加大对初创型企业财政补贴力度等措施有效提高了社会创业积极性，带动了新成立需求本季占比回升至3成。”
武侯新城成创业“硅谷”
城置·汇点备受瞩目
在国家大众创业、万众创新的号召下，成都掀起大众创业的热潮， 其中，武侯新城、天府新区、青羊工业区等区域新兴投资的中小企业发展迅速。特别是在武侯新城，随着中小型企业的不断扩张，中央商业区的崛起几乎决定了武侯新城等城市副中心的发展走向，而位于核心商务区的写字楼也变成了优化资产配置的助力神器。2015成都主城区写字楼热销TOP10榜单中，城置·汇点牢牢的占据武侯区榜首!城置·汇点具备了核心商务区和交通咽喉两大优势，加上其优质的品质保障，受到投资者热捧从而销售业绩斐然。
城置·汇点
武侯大道唯一现房写字楼
真实的品质保障;创业路上为你保驾护航
交通便捷
四纵四横贯穿全城;三号线地铁站口的办公楼
创投云服务平台
六大体系专人为你服务;解决企业后顾之忧
商业新地标
10万方高端购物中心;星巴克、肯德基、永辉等各大品牌争相入驻;汇聚人气成就武侯大道新地标
