编者按 2012——因玛雅人不经意间的预言，被拍成震撼全球电影，成为“世界末日”代言词。然而，地球并未毁灭，生活还将继续。这一年里，包括中国、美国、俄罗斯、法国、日本、韩国等世界五十多个国家政坛换届，这是全世界政府的更迭与重生之年。在代表告别过去、走向未来“交棒”的世界主旋律之下，中国楼市表面波澜不惊，实际却暗波涌动。
2012年的广州房地产市场，刚需买家率先发力，尔后投资客接棒入市，现暖冬翘尾行情；恒大高价夺地，让白云新城将“地王”之棒重新交回给珠江新城；中海异军突起，接棒万科，成为第二家千亿俱乐部成员，紧随其后还有保利；碧桂园杨氏双姝、合生朱一航、富力张量等年轻一代接掌父辈家业；楼市政策暂且保持平稳，但在新一届领导层上台之后立即发声接过“调控”之棒……在这种背景之下，新浪乐居以交棒为主题，为你呈现广州楼市新旧更替引发的格局大变动。
新浪乐居讯 广州，一直都是各大开发商青睐之地。2012先有雅居乐将总部迁入广州，年末又有珠海华发抢的地王项目进军广州市场。在许多房企的发展布局中，羊城成为他们的眼中一个优质的扩展平台。
雅居乐总部迁居广州 吸引人才最重要
2012年，雅居乐成立20周年。在这样一个重要的年份，其决定将总部从中山搬迁至广州。今年5月，雅居乐总部依计划迁出广州珠江新城的“广州国际金融中心”作为集团总部，租期三年。而这仅仅是雅居乐总部驻扎广州的一个跳板，三年后，将会迁入目前正在施工的雅居乐大厦。该项目也是雅居乐在广州的首个纯商业项目，用地面积6805平方米，总建筑面积月12万平方米，与2006年以3.25亿拍的。对于“迁都”的原因，相关人士直言不讳的表示，广州高校云集、研究机构众多，总部设在广州更有利于吸纳高素质人才。同时，珠江新城作为广州的CBD，能够将总部设于珠江新城对于品牌的提升有很大的助力。
珠海华发“蓄谋”抢地 进军广州首得靓地
年底，广州土地市场上的一见大事便是9地齐拍。而在这次竞拍中，珠海华发抢尽风头。不论是抢得了9块地中最靓的一幅江景地块，同时也拿下了芳村的区域地王。首度进军广州，便以如此大手笔的动作，可以预见华发对广州市场的野心。
广州作为一线城市，各大房企在广州均有项目布局。而华发自2008年开始全国布局之后，大连、南宁、威海、中山等地区均项目，而在距离珠海仅两个小时的广州却未有任何行动。这次拿地，不仅显示了华发进军广州的诚意，同时对于开拓全国市场、提升公司竞争力也非常有帮助。
