提要：  据经济之声《天下财经》报道，“香港楼市价格明年将下跌15%到20%”，这是瑞信亚洲区首席分析师陶冬的最新言论。  陶冬分析，香港楼价明年下跌将主要有两个原因：第一、美联储明年可能退出量化宽松，市场利率的表现可能先于政策，因此，明年下...
据经济之声《天下财经》报道，“香港楼市价格明年将下跌15%到20%”，这是瑞信亚洲区首席分析师陶冬的最新言论。
陶冬分析，香港楼价明年下跌将主要有两个原因：第一、美联储明年可能退出量化宽松，市场利率的表现可能先于政策，因此，明年下半年，香港的住宅按揭利率可能比现在增加100个点，也就是1厘，那样，投资者将多付12%的按揭金额，直接刺激楼价下滑。
第二、内地资金将退出香港也是一大因素。虽然目前中国资金流动性非常充足，部分资金在香港投资，但到了明年下半年，随着部分地方政府可能出现不能偿还债款的问题，影子银行出现资金不足，资金流出香港市场，将导致香港楼价下跌。
