??4月21日，继无锡住房公积金新政出台后，南京住房公积金新政紧接着落地。
??根据南京公积金管理中心官网发布的“关于调整住房公积金贷款有关政策的通知”，其中使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款，为改善居住条件二次使用公积金进行贷款购房者，最低首付比例仍为30%。新政出台后，业内各界议论纷纷。
??荣盛南京营销总经理琚百红：“公积金首套首付2成、二套首付3成。是继降准后的又一大利好。这次连续推出利好，且力度如此之大，说明政府救市的决心。”
??同策南京公司副总经理杨锐:“因为公积金额度没有调整，所以对购房者的影响是有限的。现在政策环境相对宽松，如果后面还要出一些宽松的政策的话，那么南京市场的总体环境将会稳中有升。对于房价来说，整体影响波动应该不大，现在库存居于5.2万套，开发商指标也很大，跑量是现在的第一要务，如果后面库存压力减小、开发商指标也完成差不多的话，房价才会真正的回升。”
??南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远：“因南京资金池紧张，且可贷额度不高，对改善盘意义不大。”
??南京公积金政策回顾：
??2014年9月21日起，南京市政府正式发文全面取消住房限购政策。至此，在南京施行三年多的限购政策宣告全面放开。
??2014年11月24日，南京市住房公积金管理中心发布通知，住房公积金存贷款利率从11月22日起调整，贷款利率下调0.25%。
??2015年3月4日，南京市住房公积金管理中心下发通知，自3月1日起，降低住房公积金存贷款利率。5年期以下（含5年）贷款利率由现行的3.75％下调至3.5％，下调0.25个百分点；5年期以上贷款利率由现行的4.25％下调至4％，下调0.25个百分点。
??2015年4月10日，南京公积金中心出台新规，只要连续缴存满3个月、名下无房且租房居住的市民，夫妻双方每月最多可提取1800元公积金支付房租，并且无需提供租房发票。
??2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，南京苏州两市的二套房贷款最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，贷款利率不低于基准利率1.1倍。其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%。
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