新浪乐居讯（编辑 刘聪）7月22日，济南历城区两宗土地底价成交，总成交价3.031亿元。
22日下午，2013-G077、2013-G078两宗地挂牌截止，最终被山东中捷置业有限公司底价摘得。两宗地均位于历城区工业南路西北、胶济铁路以南，成交价分别为18773万元(077地块)、11537万元(078地块)。据了解，两地块面积分别为54414平米和33441平米，折合楼面地价分别为1380元/平米、1379元/平米。
本次成交的两宗土地均为居住用地，地上容积率在1.6到2.5之间，规划为高层住宅。按照规划，地块停车率≥80%，中小套型商品住房用地不低于规划居住用地总面积的30%。
下半年伊始，济南土地市场便“热闹”开场。下半场首轮，15宗地全部成交，并有4宗土地进入现场竞拍环节。据新浪乐居记者统计，本月内还将有两轮土地成交。随着楼市存量的逐渐减少，不少企业开始进入补仓期，业内人士分析称，对于资金相对充足的开发商来说，若有好地块出现，仍然免不了“抢地潮”。
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日前，伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，今年前6个月全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金达1.13万亿元，同比大幅增长60%。其中北上广三地上半年经营性土地出让金已超1739亿元，接近去年全年的1934.92亿元。 《国际金融报》
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