【2013年9月长沙楼市销售报告】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)”长沙楼市的黑天鹅事件，说来，也就来了。抓紧出货吧。平时九千多，不打折。现在年底促销，八千多一点，促销力度够大吧？没错，就在长沙，大盘。“资深博友@老徐记事通过微博一语道出了长沙楼市现状。
年底将至，不少上市公司为回笼资金，纷纷开始打优惠牌，比如龙湖推出”零首付”、绿地中央广场“买写字楼送公寓”活动等等，业内人士预测十月末至十一月中市场将持续下滑，重头戏将会在十一月末至十二月中出现。
开发商促销潮涌现
10月20日，正在推高层住宅的龙湖·湘风星城曝出“零首付”，加之此前其别墅产品龙湖·湘风原著以55万元起的低首付，在长沙赚足风头；绿地集团旗下的绿地中央广场则携手新浪乐居推出了全系产品周年团购特惠，包括写字楼、住宅、商铺和公寓，特别值得一提的是，购买绿地紫峰360平米左右国际甲级精装写字楼交8000就能享受98折优惠，还送价值39万的公寓一套……
显然，迫近年底，新一轮的促销潮正在涌现，@老徐记事在微博上发表了自己的看法，年底开发商要回笼资金，上市企业尤其迫切，部分开发商已经开始行动，准备在长沙买房的刚需们，可以准备了。
长沙楼市或现压轴大戏
“小步快跑，快速回笼，到手才是真金白银，冬天还没来，别指望春天。”长沙微客圈资深博友@长沙邓新辉发出了这样的感慨，网友@0阿类0更是用骨折价形容年底冲刺业绩的央企大盘。
长沙新鼎地产策划总监彭亮(@新鼎地产彭亮)认为，十月末至十一月中长沙市场将持续下滑，重头戏将会在十一月末至十二月中出现。”
然而振业集团湖南房地产开发有限公司副总经理黄艺(@深圳黄艺)则认为年底楼市表现并不乐观。在他看来，房价涨幅较大的集中在一二线城市，全国城市分化严重，部分城市年度房价调控任务基本无望，虽然目前还处于政策真空期，但不排除11-12月成为政策窗口期，可能会出台一些调控政策，以确保房价控制在年初地方上报中央涨幅范畴内。
