5日下午，记者以买房者身份向多家中介咨询了买卖小产权房缴纳过户费的情况。位于槐荫区二环西路附近西沙小区一处位于六楼的房子就属于小产权房，售价38.9万，每平方米单价3776元。美泰不动产房产中介的工作人员介绍，买房时要缴纳总房价2%的中介费，还有向村委会缴纳约5000元的过户费。工作人员说：“过户就是把合同上的名字改成你的名字，人家给你过户，肯定要收费。”
位于槐荫二环西路和新沙路交界处的新沙小区的一处代售房产也属小产权房，售价34万，每平米单价2677元，共127平米。济南槐荫美里房产中介服务部的工作人员介绍，中介费为总房价的1.5%，过户费为总房价的0.5%左右。“过户费也可以不交，但是没有保障，以后要是这里涉及到拆迁，有可能得不到补偿。”
而记者在汇源华庭小区采访时，附近房产中介辛女士也说，“小清河北边很多房子都属于小产权，过户费都是交给村委会或者居委会。”
济南市住房保障和房产管理局一位工作人员告诉记者，小产权房不允许买卖。山东千舜律师事务所律师王伟说，小产权房是在集体土地上盖的房子，不允许在集体之外流转，而二手房买卖双方签订的购房合同属于无效合同，居委会或者村委会收取过户费更是不合法。“由于现在房价较高，一些市民选择购买价格相对较低的小产权房。”其实这是有风险的，这种房产没有国家认可的证明文件，二手房主的财产权利无法得到法律保障。
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