提要：  江南下角属惠城传统老城，脏乱杂、规划落后等诸多问题也让深耕于此的开发商为此头痛。东鸿基银河湾能在区域不被看好的市场较早开发，并在一定程度上起到改善片区居住环境作用，实属难能可贵。然而，由于偏居滨江西一路路头，和丽水湾、江湾一品等楼盘比较起来，它与江北的联系并不紧密，但也造就了...
江南下角属惠城传统老城，脏乱杂、规划落后等诸多问题也让深耕于此的开发商为此头痛。东鸿基银河湾能在区域不被看好的市场较早开发，并在一定程度上起到改善片区居住环境作用，实属难能可贵。然而，由于偏居滨江西一路路头，和丽水湾、江湾一品等楼盘比较起来，它与江北的联系并不紧密，但也造就了项目较为私密的特点。然而，更大的问题则是项目风情商业街难见风情，商铺紧闭大门让居住于此的业主感觉生活极为不便，这就需要开发商出面解决，引进相应生活配套。
房地产开发绝不仅仅局限于建楼卖楼，更需要延续到社区业主后期便捷生活和贴心物业管理上去，而这方面，显然是东鸿基银河湾所欠缺的。一个项目到销售末期，已有前期批次业主入住小区，这就要求开发商在细节上给予更多关注，道路等市政规划虽然开发商不能决定，但是在有安全隐患的区域做一个标识，在有业主埋怨的问题上多与之交流，这些并不难做到，但很显然银河湾项目没有去关注，而这对于社区宜居生活的构建意义重大。
至于最受业主关注的社区停车区变更问题，之所以业主不断通过政府的网络问政平台询问，最主要的原因就在于相关利益方的责任推诿，或者一拖再拖。其实对于市政规划和旧河改造，原本就是利于片区和利于市民的事情，认真与业主交流，多听听社区的意见再做决定，肯定不至于像现在这样被动，当然，这更体现出一个开发商的责任意识和经营智商。
