伯明翰：是仅次于伦敦的英国第二大城市，位于英格兰中部，是连接英格兰南北的交通枢纽城市，因此被称为“英格兰的大心脏”。人口约102万人。
交通：伯明翰乘火车到伦敦只需要1小时20分钟，英国政府于2012年批准了英国高速铁路2号，即HS2工程，新建伦敦-伯明翰高速铁路、伯明翰-利兹高速铁路、伯明翰-曼彻斯特高速铁路。届时，伯明翰更将成为英国交通枢纽城市。
产业及影响：伯明翰的工业、汽车业、金银珠宝业、金融业和旅游业极为盛名。2011年温家宝总理乘专机抵达伯明翰开始英国访问，可见伯明翰的重要性和国际影响力。
经济和发展：13-14年伯明翰GDP1210亿英镑，仅次于伦敦，GDP增长率5.9%，高于英国平均2.6%。伯明翰的金融、保险和银行业雇佣了超过115000员工。它也是大城市发展战略的核心城市，预计城市核心区扩展25%。
伯明翰大学
伯明翰大学(University of Birmingham)始建于1900年，为世界百强名校，著名的六所“红砖大学”之一。2016TIMES大学排名位居世界119位，英国17位，USNews排名位居世界122位，英国13位。伯明翰大学除了在科学研究方面享有较高的声誉外，学校在人文社会学科、教育、法律等领域也都获得国际上的好评。伯明翰的商学院也是英国高等教育中最早建立的商业学院，也是欧洲少数最早创建的商学院之一。
伯明翰城市大学
伯明翰城市大学(BCU)是英国现代化、综合性的高等学府之一，其历史最早可溯到1843年，位于英格兰城市伯明翰。BCU拥有来自全球80多个国家约25,000名学生，6大学院，300多种课程。原名中央英格兰大学，其艺术学院、商学院、珠宝学院、音乐学院在英国排名前列。学校重视学生的社会实践能力，所开设课程具备较强的实践性和创新性。
艾维森林公馆(Avix)项目
伯明翰是英国地面交通的核心枢纽位置，伦敦1小时经济圈，价值低洼的潜力城市。随着伦敦房价高涨、交通拥挤，空间不足，许多居民纷纷迁出首都，搬到生活水平相对较低的城市居住。异乡好居海外房产销售总监陈靖(微博)表示，“许多人并非从伦敦搬到乡间，而是选择到英国其他城市居住，如中部的伯明翰，西南部的布里斯托尔，以及北部的曼彻斯特。”但由于伯明翰距离伦敦更近且有高铁的交通优势，所以更多年轻人选择迁移到伯明翰生活，也带动了当地的发展和房产的需求。小居本期带来该城市的一个项目-艾维森林公馆(Avix)学区房项目。
艾维森林公馆(Avix)项目位于伯明翰佩里巴尔地区，为一栋4层50 套单元的电梯公寓。项目地理位置优越，周边两所伯明翰知名大学，改项目是以五星标准打造的现代化公寓，周围两大国家级公园环绕，环境优美、静谧。众多的学生及城市高收入精英均是房产的重要客户群。
?伯明翰城市大学——距离0.7KM
?伯明翰大学——距离6KM
?一站式购物中心——距离1.1KM
?国家级公园——距离0.4KM
周边生活配套
项目周边交通生活配套丰富，小区出来步行就可以有两个国家级公园环绕，Perry Park和Perry Hall Park，推窗即景，身处2000公顷天然氧吧。无论早晨还是傍晚都可以在公园中漫步、慢跑，给繁忙的学习工作生活，带来一丝惬意。
当然除了精神食粮，还得考虑现实生活，吃、穿的问题也是格外重要。项目距离1公里的地方就是该地区大型的一站式购物中心(ONE STOP Shopping Center)，超大型的停车场、60个多餐饮、服饰、鞋帽、包的品牌和银行，并且包含了ASDA大型零售超市。如果你就读于伯明翰城市大学并且居住在本项目，那当你放学后便可以过马路购物然后步行回家。如果你是上班族，那么下班后你可以坐公交车到Perry Bar One总站。公交总站的旁边就是Perry Bar 火车站，想去其他地方都可以方便出行。
该项目优势在于交通极为便利，且毗邻两个国家级公园，环境很好。区域也是非常适合居住且治安良好，最重要的是生活配套丰富、夜生活也丰富、走路即可到大学。
当然本项目除了临近伯明翰城市大学之外，还是非常好的小学学区房。有2个伯明翰重点公立小学分别是Cherry Orchard Primary School 距离仅0.8公里，Greenholm Primary School 距离也仅有0.8公里。还有一个排名伯明翰前10位的私立小学 Dorrington Academy 距离为0.7公里。所以本项目也是名副其实的学区房，周围的住户也都是高收入人群或者想让孩子接受更好教育的家庭。
“本项目目前价格为103450英镑起，在该区域属于稀缺的现代化公寓，装修精良，内部设施如：高端大厅接待、24小时安保、安全停车场、便利店、8D电影院、商务中心、健身房、儿童活动中心、屋顶花园、自助烧烤区、餐厅、酒吧、洗衣房一应俱全，使得整体租金高于同区域其他房屋水平，租金净收益达到8%，加上优质小学学区使得该项目抗风险能力很强”，异乡好居海外房产销售总监陈靖表示。
投资英国伯明翰学区房的五个理由
1、严格的法律架构，资产保护体系
2、贷款利息低、汇率31年历史低点，无房产税，购房既享9折优惠
3、100%得房率，所买即所得
4、租赁稳定、空置率低，租金回报率高达7%-8%
5、低首付，贷款方式灵活
