去年底关于广州部分楼盘放开网签的消息引发了广泛关注。据阳光家缘的网签数据显示，12月26日-28日，全市网签价量均出现大幅上涨，但是29日开始，在前三天得到“放行”的楼盘网签又戛然而止，有开发商向记者透露，12月29日以后，网签又被叫停。
大批量高价盘“放行”上周全市均价暴涨94%
据相关网站数据监控中心监控阳光家缘数据显示，2013年12月23日至12月29日，广州十区两市新建商品房住宅网签2741套，环比之前一周(791套)上涨247%，创下了自去年4月以来单周成交量的最高值。上周全市网签均价17330元/㎡，环比之前一周(8927元/㎡)上涨94%，可谓价量双双暴涨。
其中，12月26日-28日，全市连续三天成交量分别为596套、659套、865套，三天合计网签2120套，占比接近一周成交量的八成。相关网站数据监控中心数据显示，仅26日当日，全市便有超过130个楼盘网签，其中超过2万元/平方米的楼盘超过50个，当天全市均价达到21574元/平方米。
从上周中心六区的成交表现也可看出端倪。相关网站数据显示，上周广州中心六区共录得719套的网签量，大大高出去年普遍周网签200-300套的水平，均价17330元/平方米，为去年最高。
实际上，上周网签量环比出现大涨与12月26日之前部分楼盘被要求不能网签有关。天河、荔湾均有楼盘负责人向记者表示，12月中旬收到口头通知，由于系统原因，12月26日前不能网签。记者翻查了天河多个楼盘的网签记录，均发现12月1日-12月25日，楼盘确实无网签记录。
广州市国土房管局相关负责人12月27日回应媒体时曾表示，官方并未有任何放松限价限签限售的做法。
29日部分楼盘紧急“关闸”
记者获悉，原本传言将在12月26日-31日迎来6天“限价”真空期，却在29日被紧急叫停。阳光家缘数据显示，29日、30日两天的网签套数分别为293套和273套。
“仅放开三天，就又不能网签了。”天河珠江新城的一项目负责人表示。网签系统数据显示，该盘在26日-28日每天网签6套，合计网签18套，网签均价分别为31742元/平方米、36190元/平方米、40618元/平方米。
市区另外一个项目情况相同，也是在26日-28日每天放行6套，网签均价4万元/平方米。“这一次网签的都是之前拿了预售证的，但是新的预售证还没有批下来，都等着被放行。”
另外，某品牌房企负责人也透露，确实有收到29日开始不再放开限价的消息。“一切又回到了放开网签前的正常情况，高价盘放行基本为龟速，仅在月头放行一两套，中高价楼盘被放行的数量稍微多一些。”
番禺一售价在2万元/平方米以上的楼盘，该楼盘负责人告诉记者，实际上放开网签并不是完全放开，有些楼盘连续两至三天允许多套房源网签，也有楼盘仅允许一天，放行的具体数量也不尽相同。
事实上，天河有一项目29日、30日网签仍在继续，该项目负责人告诉记者，从26日开始网签就有所放开，目前也未听说要重新收紧。数据显示，该楼盘从26日-30日每天均有5套以上的网签记录，网签均价2.2万-2.3万元/平方米。
2013年 12 月24 日-30 日
一手住宅网签情况
时间 全市网签量 全市网签价
24 日 106套 11903 元/平方米
25 日 130套 10184 元/平方米
26 日 596套 21574 元/平方米
27 日 659套 18397 元/平方米
28 日 865套 17933 元/平方米
29 日 293套 13320 元/平方米
30 日 273套 13109 元/平方米
数据来源：相关网站数据监控中心
