??二手房，一个渐渐被人们忽略的一种房屋出售的大众平台，最近得到了人们的热切关注。在这类人群中，很多都是奋斗中的80后，因为房价的上涨、央行的不断加息，使得奋斗中的80后们大多数买房感到很费劲。这也是为什么有的二手房中介在将要闭门的一瞬间，转亏为盈。说是我们80后救了他们，还不如说是全国楼市的变动，让他们重燃。
??二手房的优势
??1、地段：一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。
??2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。
??3、户型：面积小，一般面积为40至90平米左右。大户型的二手房源一般会集中在市中心或者郊区附近，比较极端。小户型房源虽小，但是内部设施全。稍微动动心思，可以花少量的钱，把家装修得焕然一新。
??4、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。
??5、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。
??6、居住成本：与新房相比，非常低。因为所处区域城建配套成熟，交通便利，可以省去大把的交通费用。而且，物业费比有湖景的豪宅便宜好多，尤其是福利不错的单位宿舍，小区干净整洁，而且周围邻居知根知底，住着安全踏实。
??二手房的劣势
??1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。
??2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。
??3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。
??4、购房信息：需要购房者发扬刻苦认真的精神，对房源信息、价格，及中介公司多方走访、了解，多方面的、全方位的掌控做药了解区域的房屋、房价、房源等信息。
