新浪乐居讯(编辑 王群)2012年底召开的中央经济工作会议提出，城镇化是扩大内需的最大潜力所在，城镇化和市民化齐头并进，会形成巨大的内部需求，从而形成新的经济动力。
中央高层将城镇化提到了一个全新的高度，各地也纷纷出台了进一步推进城镇化发展的计划。一时间，城镇化成为各行各业行业热词，从地方政府、金融投资界、实业界到普通股民、购房者、农民工，无不对城镇化充满期待，似乎它是解决各种问题的良方。
但究竟何谓城镇化，据威海新浪乐居最新发起的城镇化调查数据显示，有高达70%的网友表示对“城镇化”这一话题了解程度一般。据了解，到2012年，中国城镇化率超过50%。在这一世界上规模最大的城镇化进程中，资本的身影闪现其间。与此同时，房地产行业的新崛起与新机遇也随之展开。
威海用“市域一体化”推进城镇化建设进程
4月19日下午，国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令应邀登上第三十期威海讲坛，以《新型城镇化：挑战、机遇与对策》为题，讲解了城镇化的战略、思路、重点等相关知识。
乔润令指出，目前，中国城镇化已进入转型发展新阶段，应把生态文明理念融入城镇化的全过程，走集约、智能、低碳的新型城镇化道路，同时还应提升城市发展的文化底蕴，更多地塑造城市的灵魂、突出城市的个性和特色。
城镇化、城乡一体化、区域带动……这些今后的重点任务，在一个地区的发展中，环环相扣。希望由此来了解威海市是如何将这些“环”有机衔接起来，以实现“建设现代化幸福威海”奋斗目标的。未来几十年中国最大的发展潜力在城镇化，改革开放30多年来，快速城镇化成为中国发展的重要标志。
超五成网友表示城镇化会推高房价
城镇化进程更多是由农业革命展开来，新型城镇化的新旧区别在于是农业革命推动的城镇化，新型城镇化一定是农业产业的全面升级，农业经济的全面转型，并通过农业经济转型、农业产业升级让土地集约出来，农民集中居住带动城镇化的发展。在此次调查过程中，有30%的网友认为他们理解中的城镇化是高楼林立，住房建设数量增加。而有20%的网友认可城镇化更像是农村包围城市。
城镇化除了城镇建设，城镇的运营和城镇服务体系的搭建，最主要的它的产业规划要定位准确，再和服务系统跟上，那么城镇化的运营才会往良性的方向发展。有五成网友表示对于城镇化进程当中，他们最关注的与自己切身相关性最大的就是房价问题。多数网友表示，威海城乡有一定差距，但差距并不是很大，而且由于威海地域面积不大，交通方面都比较方便，及时将居住位置稍微往外围靠拢，也可以接受。更有超五成网友认为，伴随着城镇化进程的日益深入，必将带来威海房价的上涨。有业内人士表示，城镇化进程加深将增加威海购房需求，而威海的土地资源尤其是得天独厚的天然海景资源确是有限的，供给在一定程度上将会是定数，这对于房价的上涨将会是助推因素。
