??新浪乐居讯 2015年6月，郑州市房管局公布5月房价，郑州市区新建商品住宅均价首次破万，达到10243元/平米。郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦分析道，5月份高价位商品住宅占比提高，尤其是郑东新区部分商品住宅销售均价突破2.5万元/平米，对住宅整体价格拉动明显。
??有资料显示，早在2011年郑东新区房价就领跑郑州地区。2011年1月郑东新区房价首次破万，郑东新区的经济功能与中央商务区等功能的价值随着飙升的房价展露无遗。
??据了解，2013年郑东新区全区金融业增加值达到91亿元，同比增长22%，金融增加值占郑州市近五分之一。此外，郑东新区新增政府性贷款和新增资本市场融资134.08亿元，用于搭建融资服务平台，为企业提供高效便捷的金融服务，使高端商贸业、总部经济、创意产业、会展经济等产业竞相发展。全口径财政收入累计完成136.9亿元，公共财政预算收入完成57.92亿元，在河南省各县（市）区中收入规模位居第一。
??随着郑东新区的日渐成熟与完善，寸土寸金的郑东新区地价不断飞涨。高昂的房价让不少在此工作的白领只能望楼兴叹，而且伴随着东区置业者的入住，东区可选择的项目范围越来越少。恰在此时，郑东新区一路向东不断发展，白沙、绿博组团等区域在“郑汴一体化”概念的提出中不断崛起。郑汴一体化的不断推进让不少在东区上班的白领看到了白沙绿博区域的发展空间。
??一位在郑东新区上班的白领王先生告诉新浪乐居编辑，他在南区居住，“每天上下班至少需要四个小时，再遇上堵车，交通时间的成本简直太大了，东区房价又贵，一个月工资都买不了一平米。”王先生无奈的表示。
??据王先生透露，随着近年来郑汴一体化的发展，白沙的周边生活配套越来越完善，一次偶然的机会他到白沙看房，当时就决定要在白沙买房。“白沙距离东区交通便利，不堵车，房价也能接受。此外郑州的发展格局一直在向东发展，未来看好白沙的发展价值。”
??而东区白领在白沙绿博区域置业潮流在河南九天置业营销部总监赵鹏这里也得到了印证。赵鹏表示，近年来随着白沙绿博组团的发展，区域吸引了一些“外援”客。“目前区域最主要的客户群体来自于郑东新区的上班族。”赵鹏告诉新浪乐居编辑，“绿博组团无论环境和房价都较东区有较大的竞争力，这样他们不仅解决了当前的居住问题，也稳固了房子的保值性。”
??“未来随着郑汴融城步伐的加快和郑汴产业带的有序发展，白沙绿博组团在两城市之间也会形成强有力的产业支撑，就业机会随之而来，最终片区内居住与产业形成联动，将会主推区域价值提升。”赵鹏说道。
??星联置地副总经理李涛表示表示赞同，他认为东区一、二手房房价普遍偏高，“一房一厅在3500元左右，对于东区白领来说压力的确大。”据李涛介绍，郑州往东发展的趋势，郑汴融成发展尚在起步区，很多在东区上班的白领选择在白沙买房，“降低了购房居住的成本。”李涛说道。李涛认为，“下一步随着政府规划的具体落实，白沙区域的楼市发展将会呈现井喷态势。”
