昨日晚间20点左右，南京市国土局官方网站公布了南京市今年土地供应计划。供应计划显示，今年南京市(包括六合、浦口、江宁三区)全年土地供应量为3500公顷，其中住宅用地供应量为750公顷。住宅用地供应计划中，350公顷为保障房用地，400公顷为商品房用地。
3月初国务院出台的“国五条”细则明确要求，对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市，应指导其增加住房及住房用地的有效供应。今年南京市商品房用地供应量为400公顷，这一供应量和2012年计划供应量持平，和2011年相比则减少了100公顷的计划供应量。【热点新闻：4月全市将有49家楼盘推新 刚需盘成银四主打曲】
商品房用地计划供应400公顷
历年来的土地供应计划中，最引人关注的是住宅用地的计划供应量。记者在今年的土地供应计划中看到，今年的住宅用地供应量为750公顷，其中商品住宅用地的供应量为400公顷。记者在往年的土地供应计划中看到，2012年南京商品住宅用地计划供应量是400公顷，2011年南京商品住宅用地计划供应量是500公顷，2010年南京商品住宅用地计划供应量是460公顷。
今年400公顷的商品住宅用地，主要来自于河西中心区、三大副城、南部新城、浦口新城、麒麟科技创新园、燕子矶新城、下关滨江、江心洲生态科技岛等重点板块，以上区域建设用地供应量占全市土地供应总量的75%，主城及其他地区建设用地供应量占25%。【热点新闻：2013商品房用地供应持平去年 浦口新城推地加速度】
除了400公顷的商品住宅用地计划供应量之外，南京今年还将出让200公顷的商业办公和服务业用地，这一计划用地供应量，和南京此前两年的商服用地计划供应量持平。这一部分商服用地中，将有一部分以酒店式公寓的方式，成为住宅市场的补充。
保障房供应量小幅度减少
在“国五条”细则中，保障房的供应被一再提及。南京今年的土地供应计划中，保障房用地的计划供应量为350公顷，和此前两年的400公顷计划供应量相比，缩水了50公顷。南京市住建委相关人士表示，此前南京兴建的四大保障房片区，已经为南京的保障房市场提供了8万余套保障房，不仅仅还清了南京住房保障的“旧账”，而且还会有一批保障房富余。【热点新闻：墅市牛起 规划利好催牛首山居住板块快速崛起】
南京市国土局相关人士表示，在四大保障房片区全面交付的同时，南京已经在选址建设下一轮的保障房片区。今年南京保障房用地供应计划，将确保新开工经济适用住房、公共租赁房等保障性住房300万平方米，和全市危旧房、城中村改造项目土地供应，保证保障性住房片区市政配套建设用地供应。
■新闻附件
南京市区2013年度国有建设用地供应计划表(单位：公顷)
市区合计 3500
商服用地 200
工矿仓储用地及科技研发用地7 00
保障性住房用地 350
商品房用地 400
基础设施、公共服务用地1850(记者 朱福林)
