新浪乐居姜堰讯（编辑：黄文婧）根据新浪乐居新浪乐居数据监测中心统计数据显示，姜堰楼市4月商品房共成交386套，环比跌39.6%，总成交面积为41793.75平米，其中4月12日数据缺失。根据以上数据可知，4月份的姜堰楼市相对于3月呈现回落趋势。??
从姜堰楼市4月成交面积走势图中可以看出，姜堰楼市4月成交面积高峰期集中在3月上旬，从成交面积表可以看出4月的姜堰楼市总体来说起伏波动不大，整个姜堰楼市总体成交量趋于平稳。
由上表可以看出，姜堰楼市4月成交量主要集中在4月1日和4月3日和4月20日，房交会即将到来，各种节日接踵而至，开发商们也适时推出一系列活动，很好的刺激了消费者的消费热情，再加上不动产登记和央行降息，以及二套房公积金贷款首付比例下调至4成等政策的颁布，如此形势之下，姜堰楼市也在全国楼市回暖的大环境中迎来了一波波的小高潮。相信在这些优惠政策的刺激下，姜堰楼市成交量或将呈上升态势。
根据新浪乐居数据监测中心统计数据显示，4月的姜堰楼市总成交套数为386套，总成交面积为41793.75平米，成交均价为4580元/平米。4月第一周总成交89套；第二周总成交66套；第三周总成交95套；第四周总成交77套；第五周总成交59套，从每周成交分析来看，4月姜堰楼市的成交相对于比较平稳，起伏波动不大。由成交金额排行表可以看出，姜堰楼市4月成交金额第一名为蓝岳首府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)；第二名为蓝岳相府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)；第三名为北大街文化街区。由成交套数排行表可以看出，第一名为华东汽车商务中心；第二名为蓝岳首府；第三名为中天二村。从金额排行榜和成交套数排行榜可以看出，蓝岳首府以其独特的地理优势，成为姜堰楼市4月的成交黑马。
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乐居观点：姜堰楼市4月的销量大头主要集中在中旬，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部位针对住房市场的多轮政策密集出台，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。相信在这些政策的支持下，姜堰楼市成交量会呈上升趋势。
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