新浪乐居讯(编辑 邓凯)各地“国五条”细则落地实施以来，北京二套房贷款首付比例提高至七成，北京、广州全面执行商品房限价指导，杭州、苏州公积金门槛提高、贷款额度收紧。在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温，主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降。
“红五月”是楼市的传统旺季，在楼盘入市价格受到抑制的情况下，刚需购房者置业意向或理性回归，选择积极出手。二季度楼市即将步入传统的销售淡季，加之房价上涨压力之下，地方版调控细则的落地依然未可知，楼市前景如何，目前看来仍然是一盘“迷局”。岳阳国五条迟迟未颁布，对于置业者们的心态又有何影响？新浪乐居就此展开的网络调查，摸清购房者的真实心态。
在参加调查的近200名网友中，有六成并不看好国五条能抑制房价，甚至认为未来岳阳的房价会继续上涨。
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“20%个税”“二套房首付提高”“房产税扩围”，即便是这些严厉的措施在部分城市已经开始落实，主流的购房者们依然看涨房价，对未来的房价上涨的预期更是强烈。
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而对于国五条当中影响最大的，64.4%的人认为是二手房交易税的提高，15.6%的人认为是住房价格控制目标，有20%的人认为是限购区域的扩大。
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对于今年的房价，60%的人认为房价继续上涨，31.1%的人认为会保存平稳，仅有8.9%的人认为会下降。而对于年内会否买房，有42.2%人考虑购买，31.1%的人选择观望，26.7%的人选择不购买。
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楼市波动，让房价成为老百姓最关心的话题之一，房价所决定的购房成本、资产收益等跟购房者的利益密切相关，由于担心地方调控细则的落地，首付和利率可能会上调，二手房受压制后新房价格上涨，因此3月份导致新房成交量的激增。选择何时出手？该不该出手？在这样一个特殊的时期尤其显得重要，购房者对价格也更加“敏感”。
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