提要：图为细则颁布后首日的金第万科·朗润园销售中心  探盘时间：2013年3月31日14点  现场直击：周日14时记者进入售楼处时发现销售中心内前来看房人数较少，仅记者一名。但随后半小时内约有10组客户前来询问开盘信息。不过由于金第万科·...
图为细则颁布后首日的金第万科·朗润园销售中心
探盘时间：2013年3月31日 14点
现场直击：周日14时记者进入售楼处时发现销售中心内前来看房人数较少，仅记者一名。但随后半小时内约有10组客户前来询问开盘信息。不过由于金第万科·朗润园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)受到买房人热捧，因此这些看房人群最终能够买到房源的可能性较低。
销售论市：金第万科·朗润园首期房源即将入市，户型为85平方米南向两居和105平方米通透三居 ，销售房源一共544套，项目全部为精装修，目前价格待定。12月底至3月10日排卡截至，共蓄客1500组。该盘受捧程度极高。
对于国五条细则的出台，销售人员表示，由于该盘为面对首置类客户，因此无重大影响。在房价方面，该销售拒绝透露开盘具体价格，但表示房价应该超过30000元/平方米。
购房者说：来访者多中意85平米两居，因为总价较低，但是目前已经选不上房了。新“国五条”会影响市场，房价以后可能会降低。
探盘感受：金第万科·朗润园位于旧宫区域，距离CBD、东南三环很近，与大兴南部、房山、通州相比，不仅位置极佳，配套也更为完善。因此该盘定价较高，且受捧程度也很高。544套房源成功吸引超过1500组客户排卡说明了亦庄楼市的火爆程度。而由于该盘抢在新“国五条”及细则实施、落地前完成蓄客过程，因此首期销售不会受到影响。
