新浪乐居讯（编辑胡玮）这是一个真实的故事，听一个朋友这样描述道：“最近我心情非常烦乱，但我知道这是大势所趋，我只能冷静客观对待。父母早在两三年前就试探过我的心意，那时母亲说村上谁谁因进城而卖了自家的房子而被骂卖了祖宗。知母莫如我，我知道母亲的心意，不想与农村与那片土地断了关系。所以我只跟母亲说这也不叫卖祖宗、祖宗也希望自己的子孙辈发达、能到更好的环境中发展。这一次，父母这么动念卖老家的房子，也是因为我开口在先：我说如果一定要动到两套房子——城里的和老家的，我宁愿动老家的。只是到了后来，我的心才真正的痛起来，感觉原来的“家”有一种要散了的感觉，这一夜我失眠了，左思右想了一个晚上。”
很多人也许听说过类似的故事，在进城还是留下来之间，有些人面临着重重选择。他们举全家之力，有的卖掉祖上几辈人老底，有的花光父母所有的积蓄，甚至动用了亲戚朋友的存款，为的是理想中的城市生活，祈望走出更加贫穷的农村生活。
自从他们进城的那天起，他们就要为付清房款首付而节衣缩食，做着起早贪黑却底薪到令人寒心的工作，有的家庭纯收入低到远远不足以支付正常生活所必须的衣食住行，普通的医疗卫生和儿女文化教育问题。这似乎也成为中国城市化的一片特殊画面。
有人对此持赞同，有人持反对意见，矛盾的背后还是面临着现实的问题：要不要卖老家的房子以实现安家城市的梦想？如果卖掉房子，又该如何面对父母世世代代生活的那片土地，以及由此衍生出来的各种世俗争议。
日前，易居中国携手中信银行推出的电商4.0金融新品“乐居贷”，为纠结卖老家房买城市新房的的人群带来了突破和希望。
“乐居贷”是基于消费贷、房抵贷、信用卡、借记卡、个人经营贷、车贷等为一体的创新组合金融产品，是为广大客户改善生活居住环境的综合全能解决方案。消费者可以用住房抵押向中信银行申请综合授信，中信银行可给予抵押房屋价值70%的基础额度，视客户情况再给予抵押房屋价值20%的附加贷款，以房抵押最高放贷90%。贷款期限最长可达30年，用于满足家庭及个人的居家改善、购车、装修、留学、旅游、家居消费、婚庆等各项居家生活消费需求
值得一提的是，申请“乐居贷”申请条件十分宽松，无论是当地还是老家，无论是自有还是父母名下，只要是无抵押无贷款的商品房，产权明晰，没有纠纷，且房产价值高于10万元即可申请。
举例来说，你可将老家的房屋向银行申请抵押贷款。如果按照老家那套房屋100平米，当前其老家县城商品房均价3500元/平计算，房屋总价值35万元。可贷款24.5万元，另外还可根据客户的情况给予7万元的附加贷款，最高获得31.5万元的贷款额度，用作购房使用。
通过“乐居贷”拿到的31.5万元，可以先将其中的20万元进行首次购房，还可以用其余的钱进行装修、婚庆等。不过很据规定，授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。也就是说，你的还款70年减去你老家房子产权人的年龄即可。
据了解，“乐居贷”将以上海为试点，并于12月1日起在北京、广州、武汉等22个大中城市全面首发试运营。昆山站作为新浪乐居直营站点，启动“乐居贷运营是迟早的事情。这样的话，昆山的外来人群买房就有真正的福音了。
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