【星城曝光台：长沙新浪乐居业主维权专栏】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)随着蛇年春节脚步声走近，开发商积极性有所回落，推盘进入了沉寂期。据新浪乐居不完全统计，本周末(2013.1.26-1.27)仅有4项目开盘，分别为珠江郦城、恒大华府、五矿紫湖香醍、新华都万家城，起价4950元每平。
观察数据不难发现，本周推盘的4大项目户型跨度并不大，仍以刚需户型为主，78-154平米均有新品推出。
位于开福区的珠江郦城将于1月26日上午开盘，主推78-127平米精装住宅，目前正处于VIP卡认筹阶段，购房者只需交10000元认筹款就可在开盘当天可享受一个点的额外优惠再减8000元。而当问及价格时，置业顾问直言待定，需开盘当天才公布，“现在很忙，还是直接到现场来了解项目情况吧。”
地处岳麓区市政府新区板块金星大道的恒大华府也将于1月26日上午开盘，推出16层楼王户型91-154平米，开盘当天可享受93折优惠，还可参加首付一成活动，置业顾问告诉乐居编辑，由于该栋地理位置最好，且小高层楼王，“还是精装修，价格会贵一些，预计价格在7500-8000元每平之间。”
长沙县五矿紫湖香醍项目也将于1月26日九点左右开盘，项目位于省府南芙蓉路和万家丽路交汇处东南角，本次推盘仅推出楼王位置123平米一个户型，目前可参加5000元抵50000元的购房优惠，价格方面，起价4950元每平，均价5600元每平。
同样位于南城的成熟社区新华都万家城也将于1月27日晚上七点在华天大酒店再次开盘，具体地址为雨花区长沙大道789号，本次推出项目西边地块85-126平米户型，交5000元认筹款可抵25000元房款，置业顾问称，108、126平米户型为纯板楼户型，价格方面也根据户型大小价格有所不同，“85、108平米起价5950元每平，均价6300元每平，126平米均价6800元每平”。
与此同时，置业顾问还介绍，教育方面，项目属于学区房，买房带小区内长沙市一中入学指标，今年9月即将开学，交通方面，与地铁2号线附近站点距离500-600米，长沙火车南站4-5大公交站点的距离，“目前认筹办卡的有153张，推出的房源大概是100多套左右，有需要得抓紧时间来项目了解情况了。”
