提要：  昨天，无锡市产权监理处发布的11月份市场运行简况显示，到了年底，开发企业热情似火地推“新货”，购房者积极响应起来。其中，购买商业类用房的明显增多。  数据显示，11月份商品房新增供应量环比大涨120.62%，达今年以来最高水平。光是...
昨天，无锡市产权监理处发布的11月份市场运行简况显示，到了年底，开发企业热情似火地推“新货”，购房者积极响应起来。其中，购买商业类用房的明显增多。
数据显示，11月份商品房新增供应量环比大涨120.62%，达今年以来最高水平。光是忙着为赶在12月份开盘而领取预销售许可证的楼盘就多达20多家。就成交量而言，当月商品房成交面积为58.41万平米，较“银十”环比增长7.99%。其中，非住宅车成交占比为27.7%。据悉，这一占比创历史新高。
对此，市产监处工作人员分析，11月份，虽然无锡没有出台楼市新政，但是受近期一线城市调控加码的影响，购房者的心理预期产生微妙变化，持币观望情绪增加。商业类用房主要是合力大厦、宝能金融大厦两办公项目成交面积较大。而且这两个项目分别位居当月的商品房成交排行榜的第一和第二。巧合的是，这两个商业项目均位于太湖新城金融商务街区。据悉，后期会有中国500强企业及知名餐饮品牌等陆续登陆太湖新城的国际5A甲级写字楼。
上月，无锡市区商品住宅备案均价8001元/平米，环比10月下降153元/平米。据市产监处工作人员分析，11月住宅均价下降，主要受成交结构影响。从11月全市成交排行榜来看，“6”字头的楼盘占多数，其中住宅成交排名第二位的君御豪庭备案均价只有4789元/平米，整体拉低了11月份的住宅成交均价。据悉，该楼盘是隶属于鸿山的乡镇板块，购买力以当地居民为主。
12月份向来是开发商冲刺销售目标的关键节点，全市预计将有49家楼盘开盘入市。业内普遍看好12月无锡楼市成交继续攀升的势头。相关人士预测：年底锡城楼市的房价仍以平稳为主，可能会受具体成交结构影响而有所波动。
