备受关注的《广州市东部山水新城总体规划》(以下简称《规划》)昨日获广州市政府常务会审议通过，规划将东部山水新城居住面积比重增加23.2%。“广州东部山水新城规划将从中部城区疏解120万人，”“要宜居还要宜业”，广州市规划局局长李明表示，东部山水新城的房价将“更加合理”。
新城规划总面积约683平方公里
去年底，广州市通过“一个都会区、两个新城区、三个副中心”的城市功能布局规划(简称“123”规划)，东部山水新城正是两个新城区之一。
《规划》显示，东部山水新城规划总面积约为683平方公里。其中，萝岗区部分面积为351平方公里，包括：知识城、镇龙、萝岗中心城区、黄陂-天麓湖、永和、科学城；增城市部分面积为332平方公里，包括：中新镇、朱村街。规划到2020年，人口规模为170万人，建设用地规模为175.2平方公里。
“规划未来东部山水新城将满足从中部城区疏导120万人口的需求。”李明表示，将通过增加居住用地比重、完善交通设施配套、增加教育医疗等优质资源，实现疏解中心城区人口、缓解交通压力等目的。
新增10条高快速路、4条轨道线
在综合交通方面，东部山水新城总体上规划形成“十横九纵”大交通骨架网络。包括：15条高快速路，其中现状5条(广深高速、广惠高速、北二环高速、广河高速和广汕快速)，规划新增10条(凤凰山隧道、花莞高速、珠三环高速、东部快速、钟太快速、知识城大道、新派快速、新新快速、天麓南路-大观路快速和永九快速)；4条轨道线，全部为规划新增，包括地铁6号线、14号线知识城支线、21号线和穗莞深城际。
按照规划，其中的东西向地铁21号线，西起天河公园、东至增城广场，可实现东部山水新城与广州中心区、增城副中心的快速联系，借助该地铁线东部山水新城30分钟可达广州中心区。
[问答]
广州市规划局局长李明：“我们保证房价会更合理一些”
记者：广州大学城周边房价高企，被人们称为“富人的后花园”。东部山水新城的三个内核之一，就是职业教育基地，职业教育基地周边房价能否避免同样的情况？
广州市规划局局长李明：规划的配套方案所说的居住和城市功能，提到了居住用地比重是比较大的，同时还有公租房，还有其它部分配套。通过测算人口的比重和土地的成本，东部山水新城的其他的配套功能是比较科学合理的，这是过去经验的总结和完善的总结。我们保证房价会更合理一些，因为居住指数是提高而不是减少的，交通是加密而不是减少的。
