??市场度过了波动异常的2014年，转眼2015年第一季度也已经结束，各个楼盘表现如何？究竟哪些楼盘值得入手？由宁波房价点评网整理，宁波楼盘性价比榜单重磅出炉。专业的数据，精确的分析，帮助购房者找准宁波市场上高性价比的楼盘。
??可以看出，本次上榜的楼盘中，大多数为品牌实力房企开发建设，开发经验足，打造的产品实用性强。同时，这些楼盘整体位置不错，配套较为完善。从产品的类型来看，主要为刚需与改善型楼盘，整体销售情况也较好。
2015年第一季度楼盘性价比TOP10测评榜
??榜单评分是根据房价指标（40%权重）、产品指标（30%权重）、销售指标（30%权重）三项加权以后得出排名，严谨的评分标准让此次榜单具备权威性，极具参考意义！
??下面，房价点评网盘点了此次一季度TOP10榜单中的排名前三的楼盘，希望能给大家做一个参考。
??NO.1 得分：4.23
??项目名称：乐筑良品
??最新价格：7200元/㎡
??指导价：8245元/㎡
??推荐评级： 尽快入手
乐筑良品效果图
??上榜理由：
??1、 乐筑良品(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在年前进行了一次价格调整，目前7200元/㎡左右的价格，在当地洪塘价格优势明显，低于周边竞品项目，价格上竞争力较大。
??2、 乐筑良品(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)主打中小户型，整体户型比较紧凑。规划自带幼儿园，方便业主孩子上幼儿园的接送。小区内部有近5000方的中庭景观花园，楼间距较大，视野较好。社区自带商业配套，东地块规划净菜超市，对于郊区项目来说，能够给生活带来一定便利。
??3、 项目一季度销售面积共18983.74㎡，整体去化率达到47%，销量上处于较高的水平。 总结：总价控制在57-92万之间，现房销售，降价之后性价比高。
??NO.2 得分：3.908
??项目名称：万科公园里
??最新价格：21500元/㎡
??指导价：22352元/㎡
??推荐评级： 推荐购买
万科公园里效果图
??上榜理由：
??1、 万科公园里(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)项目单价虽然比区域同类项目要高，但在总价控制上较为合理，基本维持在200万左右，与周边竞品相比，价格较为合适。
??2、项目所有户型均能做到南北通透，多开间朝南，而且做到电梯直接入户，保证业主的私密性。此项目赠送面积主要以阳台和飘窗为主，得房率在75%以上。万科公园里(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)内近2万方中央景观园林，外享南面市政公园(规划中)，在如今空气质量每况愈下，由此带来的价值是非常稀缺的，生态价值加倍凸显。
??3、项目一季度的销量较好，为13654.25㎡，整体去化率达到55%。
??总结：总价控制在200-295万之间，楼盘定位中高端改善型住宅，生态价值突出，户型佳。
??NO.3 得分：3.906
??项目名称：格兰晴天
??最新价格：8800元/㎡
??指导价：10214元/㎡
??推荐评级： 尽快入手
格兰晴天效果图
??上榜理由：
??1、格兰晴天(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)8800元/㎡的价格，无论是在潘火片区还是整个宁波，价格优势明显。就潘火当地来说，项目价格低于周边竞品项目，优势明显。
??2、项目位于鄞州中心区东，东部新城南，区位优势明显，地段优越，周围商圈环绕，能够享受“5分钟都市生活圈”。户型面积在82-116平米之间，注重功能空间的打造，114平米和116平米做成四房在市场上非常少见，布局虽然紧凑，但功能非常齐全。另户型拓展比例达到约10%，实际使用率约90%，性价比较高，舒适性较好。
??3、项目整体一季度销售5708.87㎡，去化率达到39%，销量较好。
??总结：总价控制在64-150万之间，楼盘定位刚需兼改善型住宅，项目品质在同类产品中较为突出，且总价较低。
