提要：  据报告显示，沈阳二手房买卖市场2013年度主流的价格区间31万-50万元，其次是51万-70万元，二者加起来占比高达六成。从面积上看，41m2-60m2的户型占比最大，为23.95%，其次是81m2-100m2的户型，占比高达22.15%，100平方米以下的面积占了整个市场份...
据报告显示，沈阳二手房买卖市场2013年度主流的价格区间31万-50万元，其次是51万-70万元，二者加起来占比高达六成。从面积上看，41m2-60m2的户型占比最大，为23.95%，其次是81m2-100m2的户型，占比高达22.15% ，100平方米以下的面积占了整个市场份额的一半以上。无论从二手房的成交价格还是成交面积上看，目前沈阳的二手房需求仍然以刚需客户为主。
从区域上看，2013年度铁西区成交量最高，占各行政区成交总量的24.42%，大东区位居成交量亚军，占各行政区成交总量的18.55%，其他依次为于洪区、沈河区、和平区、浑南新区和皇姑区，占比分别为14.56%、12.84%、10.22%、10.06%和9.35%。
各行政区中皇姑区成交均价最高，为7936元/平方米，浑南新区成交均价最低，为6698元/平方米。和平区成交均价为7868元/平方米、沈河区成交均价为7551元/平方米、于洪区成交均价为7275元/平方米、铁西新区成交均价为7829元/平方米、大东区成交均价为7741元/平方米。
本报记者 高诣懿
