提要：??股市近期大幅震荡,让不少人看到了其中的风险。反观广州楼市上半年的表现,相比股市要平稳得多。数据显示,上半年广州楼市成交面积同比上涨28%,网签均价14842元/平方米,同比微降1%,可谓量增价稳。??而从政策层面来看,楼市调控持续宽松,房贷利好政策连连出台,尤其是“330新政”给楼市打下一针强心...
??股市近期大幅震荡,让不少人看到了其中的风险。反观广州楼市上半年的表现,相比股市要平稳得多。数据显示,上半年广州楼市成交面积同比上涨28%,网签均价14842元/平方米,同比微降1%,可谓量增价稳。
??而从政策层面来看,楼市调控持续宽松,房贷利好政策连连出台,尤其是“330新政”给楼市打下一针强心剂,使楼市在第二季度大幅回暖,4月份广州楼市网签7279套,5、6月份全市一手住宅网签套数连续突破9000套。其中,6月网签9648套创下年内新高。
??从项目的销售看,上半年广州楼市成交套数前十名的清一色为刚需盘,足见广州楼市的实在。可以说,无论楼盘的营销策划们如何不断地“逼大招”,产品要实用、价格要实在仍是市场的不二法则。不得不提的亮点是因自贸区“黄袍加身”的南沙,上半年广州楼市最热点的区域是南沙,引投资客再度出场的区域是南沙,甚至在整体楼价趋平的情况下,还能上演价格“三级跳”的还是南沙。
??今年的楼市已进入下半场,相比“凶险”的股市,楼市似乎要更加靠谱,不但有望延续上半年的火热,还有望在更多的政策利好因素下更进一步。而众多的股市资金可能会进入楼市避险,也会让买房重新成为投资客眼中的香饽饽。
