新浪乐居讯(编辑 朱艳)继绿地集团7.5亿在武广新城拿地后，今天(11月27日)，金轮国际创富有限公司也在雨花区黎托乡拿地，而明日该地段还将有一宗地块出让，这个十一月，黎托乡开发模式启动。
黎托乡本月有三宗土地出让，至今已成功出让两宗
金轮国际底价拿地 楼面价高过绿地
11月14日，绿地地产集团长沙置业有限公司在与竞争对手抢拍12轮后，最终以75007万元成功拿下雨花区武广新城[2013]长土网007号地块，黎托乡开发时代启动。
据了解，该地块位于雨花区黎托乡，面积89432.15㎡(约合134.148亩)，总建面积37.2万方，规划用途为商业、住宅用地各占50%，折合楼面地价2016元/㎡，溢价率12%。
而时隔十余天后，位于同一区域的[2013]长土网017号宗地块、以低价成交，被金轮国际创富有限公司成功摘得，成为本月黎托乡第二宗出让土地得主。
该宗地总面积42023.61㎡，其中出让面积25250.27㎡(约37.875亩)，规划用途为商业、住宅各占50%，规划容积率≤4.5，广场面积≥1420㎡,建筑面积为113626.215㎡，起始价24998万元，起始楼面价为2200元每平，略高于绿地那宗地块。
就在明日(11月28日)，黎托乡另一宗土地出让，网编号为[2013]长土网019号宗地位于雨花区黎托乡，该宗地总面积为19689.17㎡，其中出让面积11901.35㎡，用途为商业、住宅(商住比各占50%)，规划容积率≤4.5。建筑面积为53556.075㎡，起始价为11783万元，起始楼面价为2200元每平，挂牌期已经有一家房企出价。
南城160亩地块流拍 成本月第二宗流拍地块
自上周网编号为【2013】长土网011号流拍后，11月27日再次迎来第二宗流拍地块。
【2013】长土网011号流拍后，迎来十一月第二宗流拍地块
由于[2013]长土网018号宗地无买家出价，最终流拍。
据了解，[2013]长土网018号宗地位于雨花区万家丽路，出让面积为106993.85平米，地块①：出让面积40034.19㎡，规划用途为商业用地，规划容积率≤3.0，建筑密度≤40%；地块②：出让面积66959.66，规划用途为住宅用地，规划容积率≤3.0，建筑密度小于等于24%。建筑面积为320981.55㎡，起始价为48129万元，起始楼面价为1499.43元每平。
业内人士分析，该地块位置相对偏远，出让面积较大，小房企运营跟不上，大房企又看不上，或为流拍原因所在。
