深圳楼市迎来一波供应高潮，连续数周都有数个新盘上市，其中不乏大盘项目。受年底冲量保业绩以及后市调控政策加码预期影响，开发商加快了新盘上市步伐，预计11月新盘上市数量近30个。
继卓越皇后道、幸福城二期、光明大第二期三个新盘开售后，上周，深圳楼市又有三个新盘上市。此外，周边楼盘也抢在上周末开盘。
据记者不完全统计，本周至少有佳兆业悦峰、新世界四季御园两个新盘开盘。与10月初新盘间或“断供”迥异的是，10月中下旬新盘连续增量上市，每周有三个以上新盘开盘，向市场提供两三千套的“新鲜血液”。
“我们就等预售许可证了，拿到的第二天，就开盘。”一家民企营销总监昨日向记者透露，“最近很多新盘大多没有按照节奏开盘，非周末、夜间，都可能成为上市节点。很明显，大家的心态都比较急。”
之前“慢悠悠”，现在“加速跑”，10月的新盘市场出现了“冰火两重天”。
“出现这种现象，与政策出台预期不无关系，主管部门罕见的12天两次出台调控举措，并打出‘组合拳’。赶在进一步调控政策出台前加紧出货，这或许是目前部分开发商的心态。” 综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁昨日接受记者采访时如是说。
同时，四季度是全年抢业绩的关键时期。深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄表示，尽管不少上市公司全年业绩完成预期良好，但是在资金回笼、排名等方面有指标要求，也会促其加大市场投放量。
记者了解到，10月中下旬开始的开盘潮有望延续到11月。
据深圳房地产信息网最新统计，11月深圳楼市将持续发热，预计有29个住宅项目(含别墅)开盘。纯新盘有18个，占预开盘总数的62%。从项目区域分布来看，龙岗有12个项目开盘和加推。南山将有5个新盘入市，成为11月深圳楼市最大看点。龙岗、南山共占据11月预开盘总数的60%，将成为深圳楼市的主战场。
从户型结构上来看，11月将要入市项目产品齐全，既有平层、复式，也有公寓、别墅。
