尽管在楼市调控政策下，刚需成为郑州房地产市场最强有力的购房群体，但随着城市经济的飞速发展，人们对于居住舒适度的要求越来越高。其中，改善型群体同样是楼市不可忽视的力量，不少购房者会选择依河而居，旁有自然生态公园，呼吸新鲜空气，拥有城市之上的优越感。
郑州北区1300亩河畔生态住宅
在业内人士看来，郑州北区拥有得天独厚的自然环境优势，好的住宅小区必须具备：地段优越、交通便捷，产品稀缺，配套成熟、环境优美。作为郑州北区1300亩生态大盘，瀚宇天悦首次公开亮相便引发广泛关注。
自2003年郑州市提出“北移东扩”的城市发展战略以来，北区一直是郑州城市推进的主力方向，区域发展日渐成熟，不仅市政基础配套设施进一步完善、交通路网得到极大的提升，而且也形成了专业市场与大型商业中心并行的商业大格局。在《中原经济区郑州都市区建设纲要(2011~2020年)》的规划中，成熟的北区已经被定义为大郑州城市核心区，未来随着北环高架桥的竣工、地铁4号线的开通，北区板块将再次实现一次质的飞跃，这里将成为郑州市主城区内最适宜居住的板块，也是广大购房人群置业的首选区域。
正是出于对区域前景的看好，河南瀚宇置业于2013年重磅推出120万平米人居大盘。河南瀚宇集团策划总监杨东方在前不久瀚宇天悦 媒体见面会上表示，“瀚宇天悦周边规划有150米宽东风渠滨河公园、90米宽魏河滨河公园以及南侧生态景观走廊，它们将共同构筑数百亩的滨河公园生活带。瀚宇天悦内部也将规划两大中心湖、奢华组团景观园林，以稀缺水景、生态公园景观，缔造郑州最宜居的生态人居典范。”
教育资源上，项目内部配建了瀚宇实验幼儿园和九年一贯制公立学校——龙门路实验学校，并与郑州市第八中学、纬五路第一小学强强联合，引入先进的现代化教学理念和高素质的师资力量，以无缝制全程名校教育，为每一个业主孩子的成长全面护航。
除此之外，瀚宇天悦力图建设成为区域级商业新中心，大型超市、百货商场、休闲娱乐、购物餐饮等丰富业态，让业主在家门口尽享城市繁华。社区内部配套完善，大型健身运动中心、社区环形景观跑道、羽毛球、乒乓球、桌球、棋牌室等多元化休闲健身设施一应俱全。
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