新浪乐居讯(编辑 郜继楠)高新区作为郑州价值洼地，随着十二五规划“高新新城”的建立日渐受到业内外人士的关注。2013年，随着万科、正弘、锦艺、建业等名企开发商陆续进驻，高新区蝶变崛起由“区”变“城”，开启“宜居科技城”的新篇章。公园道1号 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)作为锦艺集团西区继锦艺城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的升级力作，占据高新区核心地段，自面市以来就受到购房者以及业界同仁的广泛关注。“金九银十期间周末来访量达100组左右。”置业顾问陈丽颖介绍，目前仍处于前期咨询阶段，预计11月样板示范单位开放，推盘时间待定。
公园道1号售楼中心
锦艺品质作保客户流失少 日访量高达100组
10月25日中午12点，新浪记者到达公园道1号售楼中心时，有两三组客户正在在沙盘前进行情况咨询。“项目日均来访量在50余组，不过周末来访量是平时1倍，有时高达100组。”置业顾问陈丽颖告诉记者。“项目一期主推79-129平两房、三房，主要客户人群以刚需为主，来访客户来自郑州不同区域，中原区、金水区、惠济区居多。”
在谈及项目迟迟未开盘，客户流失情况时，置业顾问陈丽颖显得格外淡定：“客户一点没有流失也不太可能，但注重房屋品质的购房者都选择默默等待，尤其是来访项目的锦艺老业主居多，客户保留率很高。”公园道1号作为锦艺城的升级力作，环境好宜居住，品质有保障受到购房者一致认可。“之前就看中锦艺城的房子，房子品质好、社区环境绿化好，很是喜欢，就是排了几次号也没有成功买到，这次公园道1号首开一定要抓住机会。”现场一位购房者向记者说。
售楼现场购房者咨询
受新政影响小 得益“宜居科技城”的发展
“由于项目一直处于前期咨询阶段，不涉及签约等程序受新政影响不明显。限购出台后，项目来访来电变化不大。”置业顾问陈丽颖告诉记者。“不过，高新区的发展大家有目共睹。从高新新城的提出到万科的进驻，一座‘宜居科技城’即将崛起腾飞。而公园道1号位于高新区发展主干道科学大道的核心位置，随着高新区日新月异的发展，项目未来升值潜力有目共睹。”
公园道1号新售楼中心实拍
资料显示，公园道1号项目位于雪松路与翠竹街交汇处，项目以翠竹街为界分为南北两个地块，南地块南邻郑大新校区，北地块东临郑州外国语学校，教育资源优越。距离地铁1号线延长线约1.5公里，未来伴随着地铁1号线2期工程的建设投入和使用，该项目所在区域的交通、区位优势将日益突出。据悉，公园道1号10月底将搬入新的售楼中心，11月份样板示范单位有望开放，具体推出时间待定开盘时间待定。但毫无疑问的是，下半年万科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的开盘销售，将给高新区板块的住宅市场带来极大的带动作用，而高品质的公园道1号或将受益。
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