提要：周末要闻
市场化调控呼之欲出城镇化给市场想象空间
日前举行的全国住房城乡建设工作会议传递出明确信号，明年将继续坚定不移地搞好房地产市场调控。
住建部部长姜伟新说：“明年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控，首先要继续贯彻落实好既有调控政策。”除了继续发挥限购政策效应以外，明年还要继续严格...
周末要闻
市场化调控呼之欲出 城镇化给市场想象空间
日前举行的全国住房城乡建设工作会议传递出明确信号，明年将继续坚定不移地搞好房地产市场调控。
住建部部长姜伟新说：“明年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控，首先要继续贯彻落实好既有调控政策。”除了继续发挥限购政策效应以外，明年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。姜伟新表示，一方面要坚决抑制投机投资性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。此前，国土部曾在12月18日出面喊话严查地王、稳定土地市场。
然而，住建部话音未落，当天A股市场出现大涨，其中房地产板块一马当先，大涨近4%。
业内人士分析认为，股市此轮上涨主要受益城镇化规划即将出台的利好影响。从十八大到中央政治局会议和中央经济工作会，城镇化被频频提及，被认为是扩大内需的最大潜力，未来经济主要增长点。
市场最新消息是发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》初稿已编制完成，城镇化将在未来十年拉动40万亿投资，给市场以非常大的想象空间。房地产界更是摩拳擦掌，跃跃欲试。
“很多人都说中国房地产最好的黄金十年过去了，我说不是，中国房地产市场最精彩的十年才开始”，易居中国董事局联席主席兼总裁周忻认为，伴随着 十八大召开，伴随着中央提出的城镇化进程和百姓收入倍增计划，2013年的中国房地产市场会非常热闹，至少比2012年、2011年热闹。周忻说，“过去 的第一个黄金十年我们靠广告语卖房子，第二个十年我们靠城市化布局卖房子。”
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